哈尔滨二手房贷款,哈尔滨二手房贷款利率

哈尔滨二手房公积金贷款多长时间能放款？

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。

其中： ①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成； ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

哈尔滨银行贷款流程？

1.先提交一份个人贷款申请书；

2.银行受理后----对抵押房产进行评估；

3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；

4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；

5.银行放款。

现在在黑龙江哈尔滨还能买房投资吗？

现在哈尔滨的房价还是在稳步上升阶段，但是楼市的起落一般都说不准，一般人也都是预估一个大概吧，虽然现在国家已经出台了一些宏观的房价政策，但我个人觉得近期国家一定会大幅度的推出楼市新政策，不会让楼价一涨再涨，我觉得国家一定会想办法让大部分甚至全部住上楼房，实现小康生活。

但是如果你想现在买房子然后坐等升值的话，那也不是不可以，就是你要耐心等，哈尔滨的交通现在还不算完善，当地铁完善后，我觉得地铁房一定会升值，还有学区房，现在学区也不算完善，家家又都会有上学的孩子，所以学区房也一定会升值，现在还大力度发展城乡建设，哈尔滨非中心的房价以后也是上升的趋势，总体看来说如果你有闲余的钱的话，还没有什么其他投资计划的话，那你可以考虑买房投资。但凡事都是有风险的，也不能说一定升值哦。

国家一直在强调，房子是用来住的，不是用来炒的。但是投资的话，你还是要多加考虑的。从2017年下半年开始，哈尔滨的房地产就呈现出有价无市的态势，并且直到现在依然如此。

房子，任何时候都有人需要。但是，房子的地段决定着房子价值是毋庸置疑的。所以投资的话，还是要综合房子的地段、区位、周边配套、教育、医疗等多方面因素的。

就比如说现在，哈尔滨江北的房子哪个小区都有价，而且都说在涨，但是你看那么多空房，可是你看到几套是成交了是卖的出去有人接盘的呢？

现在不管是一线城市，还是二三线城市，政策都在调控，信贷的力度也明显收缩，买房子住，肯定支持，但是买房子投资，就未必了。

哈尔滨虽然有上涨的空间，但是短期来说，或许不是太大，投资需谨慎。当然，如果你有经济能力能够承受得起房价的起起落落，还是可以观察考虑入手的。风险与收益并存的嘛。

我就在江北，江北的空挡房太多了，17年9月开始涨了百分之三十，可惜买房的太少，关键还是配套不好，基本生活都不方便，同样的资金在市里也能购置差不多的二手房，吸引力不够啊，一茬领导一种政策，没有持续性。投资买房还是在市里吧，江北危险谨慎投资吧！