河南郑州二手房个税认定标准？
郑州二手房交易的个人所得税有两种征收方式：
- 核定征收：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。
- 核实征收：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%)。
对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
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二手房个税怎么算？
二手房个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。
拓展资料
二手房个人所得税指的是对售卖二手房的纳税义务人征收的个人所得税。
二手房是指第二次交易的房产，“二手房”概念是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
二手房里的个税是什么意思，收多少？
二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。 个人所得税是对个人(自然人)取得的各项应税所得征收的一种税，房屋出售所得也是应税所得之一。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 最新的规定是从2015年3月31日起，满2年免征营业税！以前的规定是满5年免征营业税！
二手房里面的个税就是个人所得税，这个费用就是在卖房子的时候卖方缴纳的，不同的情况缴纳个个人所得税也不一样，如下：
正常买卖的个人所得税：卖方缴纳1%，满五年且以家庭为单位唯一一套住宅免征。
别人赠与后进行买卖的个人所得税：卖方缴纳20%，赠与所得的房子进行买卖过户的时候需要缴纳房管局评估价的20%为个人所得税.
继承后进行买卖的个人所得税:和赠与一样的，卖方缴纳20%，赠与所得的房子进行买卖过户的时候需要缴纳房管局评估价的20%为个人所得税.
二手房个税怎么算？
二手房个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。
拓展资料
二手房个人所得税指的是对售卖二手房的纳税义务人征收的个人所得税。
二手房是指第二次交易的房产，“二手房”概念是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
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