商场墙面做什么生意好?
如果是做鞋服装等的商场那么我建议最好是做个性饰品,与服装等有关联,就像现在流行的德喜利等饰品似的,既能提高连带搭配销售,还能增加商场的靓点,如果顾客群体年轻人比较多的话也可以做个格子铺类型的。
1 在商场墙面做服装生意比较好。
2 因为服装是人们生活必需品之一,而且在商场中,人流量比较大,顾客的购买欲望也会更高,这样可以增加销售额。
3 另外,在商场墙面还可以考虑做美妆、饰品、小家电等生意,这些产品也比较受欢迎,可以吸引更多的消费者。
大家好!手里有60万现金,想买个商场里面的摊位,大家有什么好的建议?
我是在百货购物中心上班的,虽然不是做房地产,但是可以就这个问题分享下我的观点,在商场里面买摊位是个非常复杂的问题,千万不要贪图便宜或者开发商许诺的资金回报,一时激动,到最后很可能血本无归,买摊位时综合要考虑的有这么几点:
1、首先看商场的定位,是属于社区百货还是购物中心,百货业态对商圈的要求比较高,也就是周围的客流要比较多,交通必须要发达,小区要多,这个最重要的是地利;购物中心的因为天然具有引流的方式,所以稍微偏僻一点没关系,但是你要看开发商的实力,有没有可能做到本地区或者本市最强的几家,有没有强大的资源整合能力,这个主要看的是天时和人和。
2、看商场内部的规划,购入的铺位动线怎样,曾经商场内部的格子铺已经逐渐淘汰了,消费者在线下购物时,除了注重商品的品质,也已经把去商场逛街做为一种休闲的手段,那他的动线必须要合理,将来装修时才能做到美观,才会有更多的客流驻足,增加驻店时间,提高成单率。
3、与商场签订合同时,一定要注意是他们包租,还是自己往外出租,因为商场出售铺位的,可以这么说,都是开发商为了回笼资金,进行的资本套现。如果是包租,需要计算好收益率,能达到6-8个点左右,就可以做,但是一定要签好违约协议,如果是自己往外出租,自己找商户,这种商场,在我的概念里是大杂烩,绝对做不长久,电商与线下的大战这么激烈,如果商场内部招商环境这么差的话,建议就不要购入了。
4、要看商场CAD整体的平面布局,如果是长条形的,尽量购买靠近中央的边厅或中导,如果是正方形的,找靠近悬空共享空间区域,视野通达的,如果是异形的,找主动线,能引导顾客的,贵一点没关系,只要有客流,就有租金。
5、关于选择时,面积大小和楼层选择,如果是购物中心或者大型百货店,现在基本都吃喝玩乐购全部都有,但是在楼层选择时,每层如果价格一样的可能性比较低,因为在这一行的人都知道一个词叫平效,每平米能创造多少效益的意思,一般情况下肯定是一楼最贵,二楼次之,三楼更差些等等诸如此类,所以一楼价格肯定贵,但是贵不代表不可以买,以题主60万,一楼只能买30平,二楼买40平,五楼买60平,那么就一定要买5楼吗?不一定!主要还是看这个商场的定位,如果是时尚百货,那么有可能二三楼可以盘活,买个中等面积的做服装也不错,如果是像万达,万象城,银泰之类的购物中心,(一般这些购物中心也不卖。。。),那狠狠心买个5楼,买个大平米的,也不错,要知道,楼上因为平米租金低,只要你有客流,是非常容易吸引大型餐饮的,而餐饮投资大,相对来说,租金也比较稳定。但是说回一楼来讲,买个小平米的卖个化妆品,首饰,或者奶茶店,收益肯定也不菲。
您好,您想用60万买商城的摊位,我是这样看:
如果要买您所在城市的摊位。要做好先期调查。实地考察一段时间,多走多问。楼层,地理位置都很重要。看看做什么生意合适。年收入有多少,多长时间收回投资。做那个行业投资有胜算。然后决定买什么位置。
调查好,您就可以选个好的摊位买下。选好要去做的行业。如服装,电子,食品等等。就可以了
你也可以在其他城市买,但都要做好前期调查。要买客流量大的繁华商业区。人多,繁华,生意要好做许多。摊位买好就可以做你想做的。
祝你成功。
标签: 格子铺卖饰品