住宅房与公寓房有什么区别？
区别非常大，首先，他们用地年限不一样，公寓土地年限比住宅要少。
第二，他们水电气收费不一样，住宅便宜，公寓要贵一些。
第三，他们面积不一样，住宅面积大，公寓面积一般都只有几十个平米。等等。
（图片来源网络，侵删）
严格来说，住宅房的分类属于居民住房，为七十年产权的民用住房。而公寓房一般是商住两用或者就是商用房，为四十年产权的商业性质的房子，商水商电比较贵。而且，有的地方（北京）对于这种商用公寓有限制，只能公司购买，个人不能买。
公寓和住宅的区别？
1.土地性质，公寓是商用土地，住宅的居住用地
2.水电暖气物业费，公寓按照商业计算，价格会高一些
（图片来源网络，侵删）
3.价格的话公寓基本是住宅的50%的价格
4.产权年限 住宅70年 公寓40年
5.公寓一般大单间户型、LOFT、SOHO复式户型为主，普通住宅以家庭居住为主，一般都有2-3居室以上。
（图片来源网络，侵删）
6.首付 住宅30% 公寓50%
标签： 住宅公寓区别
赏
文章来源：
ysladmin
版权声明：本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系我们会予以删除相关文章，保证您的权利。
