首期跟首付是不是一个意思?
首期款和首付款是同一概念,意思一样,没什么区别。
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
购房者在支付首付款后,不购买预订房屋的,首付款按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款。
回答是:首期跟首付不是一个意思。因为首付是指在申请银行个人住房按揭贷款之前交的款项,包含意向金或订金,按照管理规定以及要求,首套房首付款不低于百分之二十。首期是指按揭贷款发放后,借款人按照还款计划第一个月的月供。所以,首期跟首付不是一个意思。
第一次买房首付大家都是怎么凑的?
我住在西部地区的十八线小县城,第一次买的是二手房,一起买了两套,一次性付清。
买房前我一直再外面打工,2005年开始出门打工的 ,先去做搬运工、木工,再去学抛光,做抛光能赚点钱,就是灰太大,做了大半年基本没有存款;偶然的机会进入工地,学测量,学CAD,学做预算;工资好一些了,但是因为没有基础所以太苦了,别人一个小时做完的事,我可能要几天,还要不断的请教别人。记得一次用全站仪测量,因为没有学过测量,什么都不懂,被一个建校毕业的人说了句一个农民工竟然想学测量,心里真不是滋味,于是我买了测量学的书来学习,别人休息了我依旧在练习,终于基本的操作学会了,用笨鸟先飞的办法,终于基本学会了做工程预算,2007年自己从别人那里接测量和预算的小活做,我的单价比别人低一大截才拿到,总算存了6万多块钱。
到了2008年,再贷款5万,差不多11万买了两套二手房,就是位置比较偏,一套住一套租。后来附近新建了一所学校,房子升值了,2017年急用钱,卖了一套,赚了差不多23万,要是当时再多买几套就好了,可惜当时也没有钱。[捂脸][捂脸]
我和老公刚结婚的时候,他一点钱也没有,出去打工的路费钱还是我出的,那时候就没想过自己买房这件事。后来老公自己包点小活,可是活好干,钱难要,有的干完活要钱的时候连人都找不到,还有一年,因为要账,我们两人连年都没有回,老公去要钱,我在租的房子里等着,一整天我都提心吊胆,结果还是没有要到。后来,就出国打工去了,这样我们两个人的日子才慢慢好起来,手里才有点余钱,就想买套属于自己的房子,看了几天下来,房价太高了,就想过年买吧,结果过年房价又涨了,两人商量说买吧,再不买又涨了,可是手里钱不够,就找了七大姑八大姨,同事朋友东拼西凑,终于凑个个首付,现在正走在还房贷的路上,给自己加油 加油 一切会越来越好的。
非常有幸把自己买房的经历说出来,
19年房产市场还是比较稳定的,连续看了十几个楼盘,都是4环外的[捂脸],近的买不起啊,当时首付预算也就15万之内,总价也就是50万左右,再高就接受不了了,毕竟收入不稳定,左看右看就选了个两个做对比,最后敲定了一个能首付分期一年的楼盘,首付18万,首期只需2万就可以签正式合同,然后剩余的分期一年后一次性还完,就这样没套信用卡,没借钱就买了一套房。
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