应交税费余额怎么计算？
应根据应交税费总账科目期末余额填列。 “应交税费”。科目，总括反映各种税费的交纳情况，并按照应交税费项目进行明细核算。
该科目贷方登记应交纳的各种税费等，借方登记实际交纳的税费；期末余额一般在贷方，.反映企业尚未交纳的税费，期末余额如在借方，反映企业多交或尚未抵扣的税费。
企业根据税法规定应交纳的各种税费包括：增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、所得税、土地增值税、房产税、车船使用税、土地使用税、教育费附加、矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税等。
计算房产税时，如何算房产原值？
计算房产税的房产原值，应注意以下几点 ：
一、房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账户“固定资产”科目中记载的房屋原价——不是提取折旧后的房产净值，也不是市场价格。
二、房产原值包括的内容很多，与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施都包括在内。比如暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸汽、压缩空气、石油、给水排水管道及电力、电信、电缆导线；电梯升降机，过道，晒台等。属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气罐管等。
凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，均计入房产原值征收房产税。
三、房屋改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
四、房屋附属设备和配套设施发生变更的，也要及时的变更计税房产原值。
五、具备房屋功能的地下建筑，也应当依规征收房产税。
六、出租房屋的房产原值从从价计税的房产原值中扣除。
七、房产原值包含地价。容积率为计入价款依据，容积率低于0.5，按房产建筑面积的二倍计算土地面积并据此计入房产原值的地价；容积率高于0.5，土地价款全额计入房产原值。
房产税为什么只对城市房产征税？农村的房产征税吗？
1、房产税目前只对城市的房产征税，不包括农村的房产。
2、农村的土地按耕地占用税管理。
3、从事农业生产的房产，如果是与种植有关的免征房产税。
4、从事农业生产的房产，如果与种植无关的正常计征房产税。
房产税目前有几个城市开征？
房产税开征的目的是什么？
房产税开征的真实对象是谁？
农村房产税开征能有多少符合征税条件的纳税房产？农村房产税要不要和城市统一标准？
搞清楚以上问题，你的答案自然就有了。
你好，我是叶老师，我来回答这个问题。
首先感谢您的邀请。
之前我对房产税有一些初步的认识，分享一下，房产税主要指国家税务机关在房屋流转过程中，对房产征收的一系列税收的统称，包括交易所得税以及存量房使用税。目前国家所以经常有一些传闻要出台针对房屋的房产税，但是大部分都停留在一些局部地区的试点。
国家制定政策的基本原则是提出议题之后讨论出细则，然后试点，试点完之后再评估，最终决定是否全面推行。
目前房产税之前的试点，主要的征收范围都是在免征额之上的城市商品房，特别是住宅。主要原因有以下几个。
第一是城市的商品住房符合征收的基本条件，房屋登记信息明确，同时具备一定的价值，另外在流通过程中房屋也具备一定的流动性。
第二就是你所说的农村住房，因为中国大量的农村住房是盖在宅基地之上的，不具备商品房的流通性，也不具备商品房的商品属性，同时价值也很难得到估量。这就使得农村的住房很难具备征收税收的相关条件。
而且征收的过程中，一般会对城市家庭按照人均给出一个免征额的面积，之前的试点是人均40平，也就是说如果你一个户口本上有5个家庭成员，那么你的这个家庭就有200平方的免征额，在200平方的基础之上的，而且要是满足是第2套住房及以上的情况下，才可能会被纳入征收房产税的范围之内。
所以即便是未来可能征收房产税，那么房产税的纳税群体的人数也不会特别多。但是我的经验告诉我，即便未来国家开征房产税，那么从一定程度上可能对房屋的价格也不会有太大的影响，因为第2套及以上住房的持有人会通过提高租金或者是提高房屋转让价格的方式来将房产税转嫁到买房人的头上。
所谓羊毛出在羊身上就是这个意思。
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