别墅装修的费用一般是如何计算的?
让装修像喝茶一样轻松~我是小齐聊装修!欢迎大家和我一起探讨装修上的问题。
别墅因为户型很多大,并且楼层又多,所以一般大家都会交给装修公司来装修。所以,装修预算涉及到了很多方面的原因,不可以只根据面积来计算。比如:设计费、建材费、工费、监理费用等。那么,如今装修业主装修一套别墅的价格是多少呢?又是怎样计算的呢?下面,就请和大家来一起聊聊!
别墅装修价格一般多少一:
我们先来看看装修设计费用是怎样的价格,装修设计费根据装修档次的不同,其计价也是不一样的,有200元/平;也有600元/平的,也有更加贵的。这些可以根据自己需要来选择。 还有,就是基础装修的费用(含人工费及辅料费用) 别墅装修800-1500元/平米 (不同的装修风格,价格也是会不一样的。)
别墅装修价格一般多少二:
硬装价格(瓷砖、地板、木门、衣柜、楼梯等) 这些价格是要根据你选择的材料好坏来决定的。 别墅费用还要用在家具、软装上,它们的费用也是没有固定的,大家也是安装自己的需求来选择品牌的价格。 小齐建议大家装新风系统和地暖:新风费用在8-15万之间,通常别墅的地暧安装费用在5-8万之间,安防也是别墅装修中必须要有的,收费需要在万元上下。如今只能家居在装修中也是比较普遍了,费用相对来说比较昂贵。智能家居系统(含电动窗帘、全宅智能灯控等价格不等10-100万之间)。
别墅装修价格一般多少三:
通常情况下,装修公司会安装业主要求的装修风格来报一个预估的装修费用,比如一个200p的别墅装修:简单装修全包价20-30万左右,中等装修全包价50万以上,高等装修全包价百万以上。
小编总结:关于别墅装修的费用一般是如何计算的?就给大家介绍到这里了。如果您有关于装修上的其他疑问,可以关注我的账号,给我点赞或者评论留言给我,我会为您一一解答。
设计费:设计费=设计单价*平米数,小别墅的面积比较小,所以设计费也不用花太多钱,装修公司档次和设计师水平直接决定了设计费高低,高端装修公司的设计单价在100-300一平,别墅装修设计小编建议选择10年工作经验以上的,阅历丰富的设计师可以考虑到生活中的各种需求。
施工费:装修公司施工费都是包工包料的,按照施工费=施工单价*平米数的收费标准来收费,不同装修公司的施工单价都不一样,并且高端装修公司和低端装修公司的单价相差很大,主要原因在于装修材料和装修工艺,高端装修公司的施工单价在1000-1500一平,根据项目多少和装修风格价格会有所不同。
产品费用:别墅空间涉及到许多智能系统和智能家居,主要有水处理设备、空气净化设备、垃圾处理设备、节能系统、空调地暖设备、智能系统、安防系统、娱乐系统音视频等,这些智能设备在别墅空间中是避免不了的,不仅如此,还需要购买主材,比如瓷砖、地板、橱柜、卫浴、洁具等设备,整个产品费用占别墅装修费用的大部分,费用根据客户预算量身定制。
软装配饰费用:软装费用就包括家具、布艺、灯具、壁纸、艺术品、地毯、鲜花和装饰品。软装配饰价格波动变化比较大,不同品牌价格差距甚远,国内品牌和国际进口品牌价格也不同,高品质要求的别墅客户可以选择国际进口品牌,预算不够的客户,可以选择适合自己的品牌。
要看和装饰公司签订的合同都包括什么,如果是半包(轻工辅料不含主材)的,靠谱些的装饰公司会分空间分项目按照设计图纸工艺做法详细报价。
如果是全包(包含施工及主材)
靠谱的整装会相对省点事,主材可选则性小一些,主材及施工费用整体报价,通常是按平米报价。
水电改造有两种计费方式,一种是包点位,规定多少个点位超出规定数量额外计费;另外一种就是“实测实量”计费,实际走线多少实际测量按实际发生量计费。
付款方式:
通常是按施工进度节点分期付款:
比如现场施工到瓦工贴砖阶段,付工程款80%,通常装饰公司收费都是比较提前,活还没干完工程款已经支付完毕了。
所有找一个靠谱的装饰公司比较重要。
感谢邀请,如果你看到这句话,请先给马哥点歌关注,这是对马哥最大支持与鼓励
就楼主的问题马哥简单做如下建议
别墅装修如果不涉及到空间改造,砸墙,建墙等改造工程,单纯装修的话,按照建筑面积1500-2000元每平方的装修造价,应该已经非常有效果了,如果涉及到个性化需求涉及,可能费用会相应增加
别墅的面积是很大的,想要装修设计的很美观实用,性价比还很高的话,其实可以选择定制家具设计,那样方便简单,还很美观舒适。像在金牌、易高家居、柜猫家居等品牌还是可以的,希望能够帮助到你。
别墅设计是怎么收费的?
定制设计
要看设计师的能力和别墅的程度
一般定制设计收到50元以上,或者面积小按一栋收设计费,每个设计师有比较拿手的设计风格,选择很重要
设计内容包括以下:
1,外观3D高清效果图
2,建筑图(包括:建筑说明,平面图,立面图,剖面图,门窗表,等等)
3,结构图(包含:结构设计说明,基础施工图,梁,配筋图,大样图,等等)
4,排水图全套
5,电气施工图全套
每一家公司的设计能力与水平不一样,收费标准都不一样。设计出来的图纸的专业详细程度就不一样,举个例子:一个没有经验的设计师,他根本就很难把控一些关键的尺寸,设计出来,会比例失调。专业的东西让专业的人去做。据所知国内目前别墅设计行业,个人业余接单,小工作室到专业公司非常多。设计费从每平方米30元到几百元都有。直接点说,什么样的设计能力收什么样的价钱。
从宏观来讲,别墅、大宅的设计理念包括:功能、风格、主材、水电、设备、园林、风水等。梳理成创视界空间设计的别墅设计体系如下:
完善的设计体系(内容):
一,硬装设计
功能设计------以业主生活方式为依据梳理空间关系
风格设计------以业主喜好、审美、建筑主体为依据,找到或创造出
最适合业主生活方式的风格
灯光设计------解决室内不同情境下照明与人的关系,做到舒适、愉悦
机电设计------解决家装中工人指导施工的不专业性,做到有
技术依据保安全
二,建筑设计------解决别墅建筑改造的专业性,做到不盲目,保安全
三,园林设计------解决建筑、人、庭院环境的关系,做到四季皆有景色
别墅装修设计收费标准按不同水准的设计师会不一样,这里简要简要介绍3种收费标准: 1、普通设计师:按建筑平米收费,设计费约为80-120元/平米;
2、资深设计师:按建筑平米收费,设计费约为120-300元/平,一般有8年以上别墅设计经验的设计师收费在这个范围内;
3、知名设计师:比如梁志天、高文安、赵学强等行业知名的大师级设计师,设计费会更高,一般设计收费标准为300-1000元/平米,越是知名的设计师,收费越高,一般会在500-800元/平米之间,不过肯定是物有所值!
希望我的回答对你有帮助!
一般农村独栋别墅私人定制设计费用:一般设计公司每平米20-30元左右,需要4-5个专业设计师完成,设计内容包括以下:
1,外观高清效果图(5个面)
2,建筑图(包括:建筑说明,平面图,立面图,剖面图,门窗表,等等)
3,结构图(包含:结构设计说明,基础施工图,梁,配筋图,大样图,等等)
4,排水图全套
5,电气施工图全套
300平别墅装修80万够吗?
装修没有够不够,只有能出多少钱来装修。300平米的别墅,一般实际实用面积能达到400平米以上。如果只是说装出来能居住,那三四十万都能装下来。但是对于买别墅的人来说,难道只是为了简单的居住这一功能吗?这类人大部分都是通过多年的努力,能够实现经济自由的群体。是为了享受生活,而不是为了生存。
一般情况下,别墅的装修与普通住宅的装修有以下几个不同的地方。
首先是设计,现在普通高层住宅的装修基本上不会有人愿意花设计费,要么就是从网上找一些效果图来参考一下,就开始施工。即使是装修公司的设计师做的,百分之九十九都是不收设计费的。而别墅如果没有专业的设计师来设计的话,装出来的效果和农村的自建房没有什么区别。一般别墅的设计费都要收到200元/平米以上,毕竟设计师要花至少两个星期来设计。像300平米的这种别墅,按照实际400平米计算,设计费差不多就要80000元。
其次就是采暖系统,普通的高层装一个空调或者安装地暖就能解决了。但是别墅不仅要安装地暖,还好装中央空调和新风系统,这也是一别非常大的开销。另外别墅装修拆改费用也是非常大的,这一笔费用也不低,毕竟现在的人工大家都清楚的。
第三就是材料,常规装修的材料都是随便购买,讲求的是性价比。而别墅的装修讲求的是品质,比如瓷砖都是几百元一片的。一套别墅的卫浴都能购买一套小户型的高层的。少则一二十万,多则三五十万。
如果说以上的硬装材料还有一个参考标准,那么接下来的定制就更是个烧钱的环节。不同的材质,价格相差几十倍都是正常的。比如现在流行的橡木、红木、紫檀木等定制产品,一套下来几十万太正常了。
具体明细感兴趣的可以去看看老斯基前面写过一期300平米别墅的价格细则,整体下来价格大概在280万左右,而且是没有扩建的情况下,就在实际面积是300平米。如果实际使用面积大于购房面积的话,价格还要更高。
说起装修一把辛酸泪,已经陆陆续续装了两年多,室内和园林买了设计图,面积400+400,自己找的装修工人,所有材料自行购买。
我是个非常善于学习的人,对美有点小追求,同时停下了所有工作。室内做了结构改造,用了大理石和红木家具,大金中央空调,换了断桥铝窗,园林地面大面积硬化贴石材,铝合金电动门,水景罗汉松一样不少,花掉120多。邻居差不多的设计和材料普遍240多,还有全屋大理石或者挖游泳池的都超过了300。
自己装,要学习各个环节施工标准,了解材料比较价格,关注新设计新材料新工艺,偶尔还要迎接物业的视察,处理眼红邻居的投诉,和工人沟通哪里要返工。。。。。。就算让我当个包工头,让我花两年赚120再装一遍,打死也不干了。
我的一个同学家,去年刚刚搬进300平左右,三层别墅。他家的硬装部分70万。属于中上等的装修吧。实木的地板,真皮的沙发,墙布,吊顶等也都还算不错的。没做中央空调,没装地暖。
所以个人认为如果80万预算的化,中等偏下的档次装修是可以满足的。主要就是地板,墙体材料质量可靠,可以用品牌的,水电卫浴也能可靠耐用。这个标准下,肯定不能中央空调,地暖,阳光房,家庭影院,庭院改造……而且需要含家电的话家电应该也不能考虑进口品牌和高端设备了。
我不赞同中国人的装修观念,中国人装修是把大把的钱贴到墙上,将来带不走也卖不了多少钱,应该是认装修公司给忽悠的,装修越多钱,他们挣的就越多。十年前我家的房子装修,160平米花了100万,所有朋友看了,到现在也都说豪华漂亮,现在想想没什么意思,钱都贴墙上了。有几次去美国,看看他们的装修,基本都是装饰为主,效果温馨舒适,花钱也不是很多,所以大家有机会多参考美国的装修理念,舒适实用为主,时刻而止!
做为一名家居从业者看到这类问题,还是忍不住要回答一下,我认为300平的别墅装修80万费用,是可以装的,但只能用“将就”或“凑合”来形容,好多东西你只能找便宜的买,当然便宜不代表差。
首先设计费 300平的别墅,你总要找个人规划一下吧,好的设计是使你的房产增值,提高你的居住体验感的,这部分费用我认为是不能省的,总不能去找个没经验的去练手。
第二、隐蔽工程 土建拆改、水电路改造及防水处理,我认这部分不仅不能去省,还尽可能去选择好一点,一但处理不好后期花钱更多,各种生气、操心、闹心随之而来。这是你装修花钱比较多的地方。
第三、设备类 中央空调、净水、新风,电梯忽略,最差也要买个二线品牌吧,这也同属隐蔽工程,一但坏了维修非常麻烦,费用更高。
第四、瓷砖、卫浴 这些你可以买便宜的或者说最便宜的,但300平的别墅,水泥沙子加铺贴费就要好几万,马桶、常用水龙头不建议买太差的。
第五 基础施工 吊顶刷墙,这块材料花不了多少钱,主要是工费要花不少钱,没有挑高还好,有挑高成本更高。如果墙面要做实木护墙、大理石等,到着80万也就差不多。
第六 成品定制 衣柜、木门、厨房、楼梯、护墙板等,这个尽可能选本地小点的品牌。
第七 软装 窗帘、家具这是必备的,沙发决定你客厅的层次,不能太差吧,其他软装可以忽略。
第八 灯具、家电 开关插座、光源要用好点的,其他量力而行。
当然还有些零碎的东西也要花不少钱,比如厨卫电器、窗台石、美缝等等还是要花不少钱的,至于园林庭院、家庭影院、一些智能系统等等只能先放放了。
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