小复式装修,小复式装修效果图

买房能买复式楼吗？复式楼有哪些优缺点？

我先来说说复式楼的优缺点

什么是复式楼？复式楼指的是房间内含有楼中楼，也就是上下两层。

先来说优点：由于一套房有二层，上下面积相同，所以住人比较舒服，空间大，房间多。可以把厨房放在楼下，楼上卧室，这样生活与睡觉可以分开，味道不会散的满房间都是。并且客厅比较大。

再来说说缺点：由于面积较大，且二楼不上证，所以只能以一层的上证面积来出售，所以总价会比较高，也由于二楼不上证，首付比例也比较高。

如果你的钱够充裕，还是比较推荐购买复式楼的，毕竟住着比较舒服。

本人干了15年装修，我来回答一下这个问题。

复式的优点

很多开发商都有自己的复式楼盘，宣传时购买小户型的价格得到大户型的面积，这使得很多人都心动。很多城市对复式的限高有要求，有些开发商的楼盘开发的比较早，层高已经远远超出政府的限制，所以购买是非常划算的。复式是商住两用的，如果有注册公司的需求，将公司注册在复式是一个很不错的选择。

复式楼的缺点

复式可以分为两层，但大多是复式做两层空间不是很够用的，第二层往往层高不够用了，有时刚好顶到头。空间分为两层就有很多麻烦，取东西会经常爬楼梯，不是很方便。复式由于可以商用的原因，每一层楼的住户都是非常多的，这导致了人员比较复杂。商用的复式水电网都比较贵，价格一般是住宅的两倍，而且一般不通气。复式由于是公寓性质多所以产权只有40年，属于小产权房。开发商在销售的时候，宣传的面积很大，但是房产证上面的建筑面积只算一层的面积，所以这样算下来每平米的单价并不是很划算了。

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这是一套复式公寓房，面的不是很大，但是很温馨，也是在外地拼搏就多年的一份收获。新中在装饰时是尽能力做到温馨、舒服！新房一楼是客户、厨卫、卫生间，二楼是卧室、衣帽间、阳台，总体布局还是很不错的，装修完成的效果图也是很满意的，现在正往新房里搬平时的生活物品，每天抽空就搬一些，每次来都很高兴，接下来将新房给大家分享一下，也是给在外打拼人士的一个鼓励吧！

新房入户位置就是卫生间，再往里走就可客户和楼梯位置，在入户的右侧放置了一下双开的鞋柜，起到收纳的作用，同时也让入户位置保持干净，房子越小越要收拾干净，所以从入户位置就开始精心的布置，在鞋柜的上面墙上一些放了饰品，增项入户位置的美观效果，通过石膏板吊顶中筒灯的灯光照射在入户位置，更加的漂亮、温馨。在往里一些的墙面位置设计了一个端景墙，这样每次下楼梯时就能看到美美的效果，同时增加客厅位置的整体效果。

客厅位置不是很大，但很温馨，而且客厅位置发挥着餐厅的部分功能，像冰箱就放在客户电视墙的转角了，但并不难看。在沙发的旁边设计出一个吧台形式的餐桌，用于平时吃饭和品酒。

厨房的内部空间可以说是很不错了，整体定制的橱柜发挥着很大的实用性和美观性，由于平时工作很忙，真正在家做饭是很少的，但女朋友来到新房时，两人就会做一些水果沙拉，也算是一种生活的享受生活吧，在吧台式餐厅上吃着水电，看看电视，两个人的幸福时光就是这样的美好。

楼梯是新房承上启下的重要空间，虽然说是定制的成品楼梯，但美观性一定要保证，而已楼梯区域还要有更延伸的效果，一幅很大的饰品画在楼梯空间的出现，就能满足上下楼梯时更加具有欣赏性。

衣帽间是新房的最大收纳区域，收纳不同的衣服和最喜欢的一些物品，可以说实用性非常之大，同时在衣帽间里设计师出来梳妆台，这样梳妆台也是女友非常喜欢的。
主卧是新房最舒适的区域，1.8米的大床很实用，特别要说的是床头是直接利用床头背景来代替，这也是符合年底人对时尚的追求，效果出乎意料的好。主卧还自带一个阳台，这个阳台不仅仅发挥着晾晒功能，还发挥着休闲功能，这点从阳台上的休闲沙发就能一眼看出来，平时坐上沙发上和心爱的人品上一杯红酒，生活就是这么幸福！

买房能买复式楼吗？复式楼有哪些优缺点？

大家好，我是木木，我的回答是：

复式楼当然可以买，复式楼号称是“空中别墅”，既有着别墅的格局又有着高层的视野。那么咱们就来说说复式楼的优缺点。

空间挑空高，视野好

复式楼拥有着可以像别墅一样的挑高空间，给人一种极其开阔的视野，敞坐于客厅中尽情感受大宅风范。

动静分区、私密性好

复式空间基本客厅、餐厅、厨房等公共空间都在一楼，主卧、次卧和书房在二楼，很好的将动区与静区分开，会客朋友之类的不会影响到楼上孩子写作业或者休息，而且现在有很多年轻人不喜欢父母影响自己的生活但又想在父母年老之际和父母一起住尽一尽孝心，复式很好的解决了这个问题，老人家住在一楼，年轻人住二楼，老人一般都起的比较早一些，早上起来在客厅看个电视厨房做个早点也不会影响到二楼的休息。

装修多样性

由于本身房屋结构的特殊性，可以让我们在该空间尽情的发挥，很多好看的造型得以实现，因为视野开阔，装修出来也会显得非常大气。

复试楼目前从居家性价比来说不是很高，家里人多的话选择复试楼还是非常不错的，毕竟空间很大，如果家里有老人和小孩子的话住复试楼不是很方便，居家打扫卫生也是一方面问题。优势的话就是空间看着大气。

现在小户型刚需房越来越多，复式小户型住宅改造需要注意什么，相对而言装修成本是不是更高？

谢谢邀请：

随着日益攀升的房价，看着逐渐消瘦的钱包，

心中理想的房子也在不算的缩水，好在还有小户型的公寓，也是一种蛮好的选择

其实说到公寓，我们都知道，40年产权，不能落户，没有学区，商业水电，

当然这些都是客观存在的因素，不过好在一点，有足够的层高可以做成复式，同样的价格，双倍的面积，也只能这么安慰自己了。

相对于我们吐槽的这些，说起复式公寓的装修效果确实能让人眼前一亮，

比如这样的：

其实公寓在装修的时候首先需要注意的就是层高的问题了，要是全用作居住，层高的高度建议一楼的高度留在2400mm以上，二楼的层高相对低一点2100足够，当然还要考虑中间架空层的厚度以及顶面梁下沉的高度跟消防管道的高度。

麻雀虽小 五脏俱全，越小的户型越需要空间划分布局好，既美观又舒适实用，但是装修不会乱收费的，按照制作的东西多少，还按照面积世纪计算的，东西多了当然多花钱，但是面积小也会省钱。不用纠结，找个水平高的设计师好好设计一下吧。

您好，很高兴能够回答您的问题，我是小编狂笑，也是一名室内设计师。

对于小户型的改造，我们应该注意的是整体空间的空间感以及我们日常生活的实用功能，在设计装修的时候，首先应该注意的就是这两点。空间感的需求在于小户型是否通透，以及整体空间的划分是否合理，可以适当的来进行调整，比如增加通透感的装饰与造型点缀，尽量的敞开空间来满足空间感。

那么功能的实用性，对于小户型来说，最主要的就是对储物空间的功能需求，尽量的满足我们的储物功能，可以让小户型的更加的整洁规矩，合理的柜子造型可以更有层次感，以免小户型看起来非常的拥挤与凌乱。

在装修造型成本方面，是一定要高于普通的平层，首先的一点就是在复式的空间内需要一组楼梯的搭配，而现在很多的房子，确实是按照复式的户型再出售，但是在房子内却没有二层的结构，有着足够高的空间，让我们自由的来分割，这样一来成本的预算又要增加许多。

再说一下装饰的部分，因为是复式的户型，就需要特殊的造型与点缀，毕竟挑空的空间内，如果过于的简约，就没有的复式的特点。所以，小户型复式相对来说，造价会高于小户型的平层。

下面为您附上一组小户型复式的案例，供您参考。