棚户区改造最新政策？
棚户区一般指简易房屋和棚厦房屋集中区。具体改造政策如下：
（一）土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地；
（二）安置房住宅用地实行土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地实租赁供地；
（三）安置房建设项目行政事业性收费全免，经营、服务性收费按最低限下浮50%收取；
（四）安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返；对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分，营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳；
（五）国家对棚户区规定的其他政策。
棚户区是指什么房子？
棚户区主要是指一些平房区域，是指人均的居住面积不足，生活并不便利，比如说公共卫生间不足，生活垃圾或者说环境卫生比较差的地区，被称为棚户区，大部分都是建筑面积很小，但是居住的人群却比较多，很多地区已经开始起了棚户区的改造，改造居民的生活环境
棚户区的概念是指一大片小区房子基本年头逗超过35年以上了。而且小区以大多数平房为主。尤其东北过冬都使用煤炉自己烧火取暖。很多房子都已年久失修破烂不堪。小区街道没有排序进出都特别困难。当初都是没有按计划自己盖的仓房。
棚户区”，一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，斜路、死路、圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。棚户区居住拥挤，功能差、居住环境差。
棚户区，是我国进行城市、镇、村等开发，建设，拆除等，政府部门常常用到的一个词组，在政府的工作与业绩中也提到对棚户区的拆除及改造。
不言而喻，棚户区为房屋的年代已久，建筑的使用年限已过，形成危房。房屋破旧，损坏严重，漏风漏雨。并整个区域无绿化，道路狭窄并破损，场地的排水系统不畅，其他生活设施也不完善等等。以上内容形成棚户区一说一词。
由此，棚户区的房子是指过期，破旧，漏雨等危房。
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