老家的房子装修好了以后一直都空着,是继续放着,还是租出去?
建议考虑以下情况:一、房子的位置和档次以及周边均租的价位;二、将来有没有打算自家人回去居住;三、准备长租还是短租;四、准备出租时有必要了解对方曾经的生活环境和喜欢,以便出租后得不偿失。
具体还要看自己情况而定。
个人建议
1.这主要看你要不要住,如果两年内住,我觉得空着比较好些,找亲戚朋友帮忙打理下,或者亲戚偶尔住下也可。如果确实打算长期不住,那还是简单装修出租出去。
2.房子长期不住,内部装修也会老化,有时不如租出去收点租金,到自己住的时候,在简单返修下即可。同时新装好的,没住过人的,只要环保没问题,价格还会高些。
3.最难的就是说不准,不知道住还是不住。在异地闯荡,如果2-3年不回去,建议租出去。房子空着如果升值还好,如果不升值,放在那就等于是贬值,还需要维护费用,装修折旧等。
建议中长期不住,过年住两天,出租出去为好。2年内有回乡创业的,就不出租了。
房子租出去碰到好租客还好,维护的好,不用怎么返修,如果碰上差租客,租个两年,面目全非。从经济性考虑是租出去合算,从入住考虑是放着更好。还有就是可以先租出去,到时卖掉,重新买一套装修。如果租金不高,一年几千,不租也可。
看你装的怎么样啦,好的话就摆着吧,毕竟表面干净其实屋子很脏的人一抓一大把,要是随便装的就租出去吧,也是一部分收入啦,要是老家的房子比较远而你又不经常回去的话,尽量还是找能够长期租房子的,不然来回路费都很多了
新型冠状病毒期间,只能住刚装修好的房子里怎么办?
首先要测试一下甲醛是否超标,如果不超标就没什么问题了,在室内多放置一些活性炭之类的可以吸附有害物质的东西,经常擦拭屋内物品,包括家具,地板,这样可以擦拭掉释放出来的甲醛,多放置可以净化空气的绿植,最最主要的还是要开窗痛风。
如果实在没地方住,只能住新房子里面,建议成年人入住,孩子还是想办法送到老家或者暂时住亲戚。当然也要看你装修所使用的装修材料和买的家具,就算装修材料都环保,但是你想一下,装修需要用到的材料太多太多,会有一个叠加效应,(我们所说的环保只是达到了国家的标准,但是有害物质还是有的,毕竟无醛不成胶)
建议白天多通风,多买点绿植放家里,再有就是疫情期间在家多运健身,增强免疫力。
新房入住最担心的就是甲醛问题了,这是叮叮易建的工人最常注意的问题,以下是来自叮叮易建工友除甲醛的建议:
1、通风法:这种方法比较实用。我们的房子完工后,我们需要打开更多的窗户进行通风。这样可以保持空气流通,自然减少室内有害物质。为了减少甲醛的量,这种方法是最经济的方法。
2、植物法:室内种植一些植物也可以起到净化空气的作用。在一般的室内环境中,轻度、中度污染可以选择植物净化方法,植物不仅具有清理甲醛的效果,还能美化我们室内效果,确保空气质量,是一种万能的方法。
3、活性炭:活性炭被认为是我们生活中的吸毒能手。它广泛用于生活中。最重要的是活性炭也很便宜,使用方便,可吸附有害物质,避免二次污染的情况发生了。
装修房子时所讲的整装是指的什么意思?
装修整装的概念还是比较容易理解的,就是相对以前的散装模式。整装的概念包含软装、硬装、定制家具、电器、配饰在内的全套服务。就是把装修中所有的需要加工制品都统一在特定工厂加工,制作成半成品或成品在现场进行拼装。整装是未来装修的趋势,我们来看看怎样进行整装。
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大家可能记得,10多年前装修时候都是装修包工头安排工人在现场制作所有木工活和油漆工活,随着现代人对环保和装修时间的要求,现场制作家具和制作饰面已经不太经济和环保。现场制作会碰到以下问题:油漆涂刷不易干,味道大,有灰尘无法做到工厂的精细度。手工活在工地上需要时间比较久,食宿和生活都不方便解决。现代人追究的装修效果比较个性,单个施工班组和个人无法满足个性化的需求。所以现代很多装修都是工业化的流水线模式,大型的装修公司都配有自己的配套工厂解决一站式施工,避免现场施工的种种弊端。
02
装修整装的优点:
1、避免现场加工造成的居家污染源如油漆异味。
从毛坯房开始做,硬装 定制家具 软装 成品家具 电器 最后的拎包入住 这就是整装 整装 有什么好处,方案的完整,实现的效果。都是比较好的。买房是时候大家都喜欢看样板间,样板间就是一个整装的方案落地。家里最能提现出效果的不是硬菜,是后期的软装和成品家具的配上以及方案,才能提现出效果。
整装就是指交钥匙工程,我们在电视,报纸上经常看到的开发商广告“拎包入住”就是这个意思。
就是说你把室内装修轻工辅料,主材辅材一股脑全包给了装饰公司,你啥都不操心了,人家干完活,你直接搬进来住就完事了。
按照字面解释就是“整体装修”。
整装是讲:硬装,软装,活动家具,电器,等全部给你打包搬进新房,然后业主领包入住,相当于住五星酒店一样。
但这样的方式水分特别大,我见过几家这样的公司,比如你花20万装修房子,实际配置下来的实际价位在12万左右,家里电器什么的根本就用不了,跟出租房子的配置没啥区别,本人也是设计师,实诚价做下来一百平米的,总价在30-35万左右整装(包括:硬装,软装,家具,家电,等!)做到卫生间配置全齐,厨房功能工具齐全!当然这只是给您一个参考!切勿套用定论,每个地方物价不一样,生活需要各不同~哈哈
整装即基装+主材,也是多数装修公司所说的“全包”。主材部分,像门,砖,卫浴用品。马桶,衣柜,橱柜,五金这些都属于主材。而有些业主为了省事和方便,把厨房三件套,家具等都交给装修公司负责。业主只要等到房屋全部装修完毕,拎包入住即可
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