深圳学区房2020年会不会涨价？
深圳高中学位不到初中毕业生的一半，学位紧张，涨是主流趋势。但是，涨的空间是有区别的，像深中，深高，深实验的小、初学区最有优势，双学区的更是抢到就是赚了。总体上福田、罗湖名校学区房稳健，南山南外、南二外势头凶猛，关外宝安中学、深高北潜力次之，坪山深高东、深实验光明等四大名校分校的学区房值得期待[呲牙]
我认为会继续涨价。
原因有三:
1.深圳人口2500万，地方仅有1997平方公里，仅为上海北京的六分之一。人口土地矛盾特别突出。
2.深圳规划局对深圳土地用途有明确的红线。深圳1997平方公里，有70%是化为生态红线，不允许开发，20%是市政配套建设。工业用地又占据很大一块，住房用地不足70平方公里。可谓深圳商品房的稀缺。
3.深圳人口平均年龄为32岁。这个年龄阶层，普遍都是养育孩子。二胎的放开，深圳是二胎政策放开后孩子出生率最多的地区。
4.深圳基础教育中的公立学校非常稀缺。优秀的公立小学学位更加稀缺。如深圳中学学位房价格是年年上涨。
5.望子成龙，望女成凤，不要让孩子输在起跑线上这是绝大多数为人父母的殷切希望。
所以，学区房属于奇缺资源，未来价格肯定会持续上涨，尤其是名校学区房涨幅会更加惊人。
学区房一直在大的一线城市都是保值的！市场好，它就更好！市场差，它降价的幅度也小！根据大湾区各政府今年下半年相继出台各种有利购房政策，我认为！2020年，大湾区各城市的楼价都会上涨！根据不同城市区域，范围在10-20%不等！
大概会上涨。据说2020年有9-10万学生要参加中考，而根据去年公立学校升学率44%，意味着有一半以上的学生不能读普通高中，只能高价读私立或者回流内地，导致家长都很焦虑。挤破头想读名校，而深圳的公立教育资源是有限的。所以，出现了名校周边的学位房持续上涨。比如，最近宝安一个带宝安中学的楼盘都市翠海花园，一个20平方的房型成交价格400万，每平方20万人民币。这就是大家希望获得优质教育资源的反应。所以，2020年学位房房价大概率继续会上涨。
在这秋高气爽的季节里很高兴为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
1.深圳人口2500万，地方仅有1997平方公里，仅为上海北京的六分之一。人口土地矛盾特别突出。
2.深圳规划局对深圳土地用途有明确的红线。深圳1997平方公里，有70%是化为生态红线，不允许开发，20%是市政配套建设。工业用地又占据很大一块，住房用地不足70平方公里。可谓深圳商品房的稀缺。
3.深圳人口平均年龄为32岁。这个年龄阶层，普遍都是养育孩子。二胎的放开，深圳是二胎政策放开后孩子出生率最多的地区。
4.深圳基础教育中的公立学校非常稀缺。优秀的公立小学学位更加稀缺。如深圳中学学位房价格是年年上涨。
5.望子成龙，望女成凤，不要让孩子输在起跑线上这是绝大多数为人父母的殷切希望
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
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