限价房是什么意思？
限价房是指由政府根据区域经济发展水平和调控政策，对当地住宅价格做出限制的住宅。一般来说，这些住宅价格不能超过政府规定的最高价格，也不能低于最低价格。限价房一般都会比市场价格要低，因此吸引了很多购房者，他们希望通过购买限价房来节省开支。
另外，政府会为购买限价房的人提供一些补贴，这使得购买限价房更加有吸引力。
限价房是指根据国家有关规定及当地政府房屋出让定价，出售前已确定价格，不得提高的住宅房地产交易类型。限价房是政府通过竞价、招标、摇号等方式出让的，价格由政府对市场供求关系综合考虑决定。限价房是政府为保护消费者合法权益而采取的一种特殊做法，旨在稳定住房价格，遏制房价上涨，保障广大社会公众的住房权益。
限价房买卖需要哪些条件？
1.
购房者买到限价房交房后,要在一年内住进限价房;
2.
限价房政策明确规定:购房者在取得限价房产权证后五年内,不能够把限价房随意出售、转让或上市。 如果有特殊情况必须转让限价房,购房者要先向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格一般是在限价房原价格基础上有一个折旧比例,另外还要根据当时的物价水平决定。限价房回购后,政府会继续将它用作限价商品住房向符合条件家庭供应。 如果购房者是在取得产权证五年后想转让限价房的话,就要按照当时同地段普通商品住房和限价商品住房差价35%的比例交纳土地收益金等价款。交清收益金后,购房者才可以转让限价房。
3.
购房者买了限价房的同时,没有享受其他政策性住房,否则不能够对限价房进行买卖。
限价房买卖条件
1.购房人取得房屋权属证书不满五年的：确需转让的可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购。
2.如果购房人在取得房屋权属证书满五年的：应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款后再转让。
限价房买卖需要满足以下条件：
1.购房者必须符合限价房购买资格，如居住年限、户籍要求等；
2.购房者需提供相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻证明等；
3.购房者需支付购房款项，可以通过银行贷款或自有资金支付；
4.卖方需提供合法的房产证明和相关手续；
5.购房者和卖方需签订购房合同，并办理过户手续；
6.购房者需缴纳相关税费，如契税、个人所得税等；
7.购房者需遵守相关政策和法规，如不得转让、出租限价房等。
什么是限价房？
限价房是被价格控制了的商品房，国家为了解决困难住户推出的临时性政策。限价房在土地出让的时候就被限制了价格和出售对象，主要售给低收入群体，从根源上控制了价格和调控。
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