没有购房资格，你会买公寓吗？
凡事做选择，都有优缺点，单是从投资看，没有坏的资产只有坏的价格，核心地段的公寓如果有能力买，我还是会入手的，因为其保值性和租售比都很高，即使不卖，租金回报率也很高，拿着很舒服，而且公寓价格目前被打压的太厉害，未来政策有松弛的可能性很大，一旦变化，价格会升值很大。另外还有一个重要的概念，能持续创造现金流的资产才是真正的资产，此概念不作赘述，核心地段的低价公寓无疑是很好的选择。
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1公寓是商业属性，投资属性，目前长租公寓火热
在当下住宅炒作被抑制，房住不炒的情况下，公寓投资变成了新的风口，现在很多的资管公司，地产公司都喜欢把城市周边的农民房买下，然后改造成公寓出租或者出售，价格都是翻倍。玩的大的，把公寓包装成一个证券产品，然后融资，盘子越做越大。在当下一二线房价定型，局部改造的情况下，公寓投资成立第二选择。
2公寓的回报看人流密度和周边商业配套
很多人买下公寓都是做二房东，返修改造下，出租，针对城市白领人群，租金高，会操纵的做额二房东，收租金，只要控制好空置率，收回成本很快，而且没有什么其他行业利润比租金收益来的快。在选择公寓资产配置的时候要考虑位置，周围的人流如何，是否处于商圈，是否有成熟的商业配套。交通是否便利，能够满足城市精英人群的居住要求。
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现在不少城市出台限购政策，因此很多购房者被堵在了限购的门外，于是这时候就有人提出能不能购买公寓？
首先我们先来总结下公寓的优点：
一是公寓属于商业属性的，因此并没有限购方面的政策；二是公寓总面积小，总价相对较低。
那么没有购房资格能购买公寓吗？
提到公寓，很多人的第一反应就是40年产权，商业水电，不能装天然气，一般刚需一族是不建议买的。通常比较适合购买公寓的是从外地来工作的职场精英白领。这类人收入颇高，但苦于没有购房资格无法买房，但又觉得租房住不划算。就可以选择购买公寓房，挑一个位置好的小公寓，月供和房租相差不多，岂不很好。
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自己要稳定长住，价格合适就买了。短期投资还是优选商品房。
购买公寓现在在深圳部分片区可以申请学位，长期持有，10年不考虑出手还是可以投资的
总比你买远了20几公里的住宅住舒服吧？上下班3小时很痛苦的，我身边很多这样的深圳上班；惠州住一天开车上下班3-4小时都赶上滴滴司机了
50万在成都能买房吗？能买什么样子的？
50万在成都能买房吗？
这个我可以告诉你，能，而且还相当不错，但唯一的条件是你要有本科毕业证，有了证就可以上天府新区的户口，最后还要有运气摇到号。
我有一个小朋友，外地研究生来成都，他刚来成都第一天，对成都不熟，我正好散步到天府五街，坐在板凳上休息，他也在那里休息并打电话资讯租房的事，我问了他的情况并建议他去我住的区域租，从那时起我们开始认识到他看房买房，我基本上陪着他去的，三月份终于摇中了一套天府新区的房，169平米，总价113万，首付35万加上一个车库正好50万。这套169平的房是楼中楼，客厅上面是空的，可以隔离开，这样就多出60平左右，装修下来有230平，每月房贷4600，五一他来看我，我还给他开玩笑说，再过几年你就是千万资产了。这也是我为什么让年轻人来成都的原因。在任何城市现在都不如成都资产升值来得快，因为政府把新盘压得很低。
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