第一次购房是否有补贴？
买第一套房子一般情况下没有补贴，但是部分城市对于人才购房有补贴政策，这种情况下需要根据当地政策来确定。买第一套房有一定优惠政策，根据规定，买第一套房在税费方面，第一套房的契税税率比较低，房屋面积在90㎡以内的，只需要缴纳1%，房屋面积90平米以上的减按1.5%计算缴纳。
首次购房怎么提取公积金？
1、如果是第一次提取住房公积金，需要准备以下资料：身份证、购房合同(借款合同)、购房发票(首付款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果不是主购房人的话)，以后提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。
2、带齐上述材料后到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取，支取时既可以通过单位也可以自己办理。
3、在支取公积金时，不能直接从住房公积金管理中心提取现金，而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的，银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户，以转账方式提取的，银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户，再由单位打入个人的工资账户，目前主要的提取方式都是转卡方式。
一、首次买房公积金如何提取
1、个人向单位申请，填取《职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料;
2、单位审查通过后通报公积金中心，职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存。
3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批。
4、公积金中心转账至单位，由单位转入职工银行账户。
二、职工有下列情形之一的，可以提取职工公积金账户内的存储余额
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；公积金提取流程图
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居；
1、首先向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》。
2、持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到办理提取审核。
3、经审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。
首先需要公积金缴存人持提取资料和单位核实盖章的住房公积金提取申请书前往管理中心办理提取手续;
公积金管理中心会对申请书的内容的完整性、准确性以及个人身份证的正式性进行审核;
审核通过之后复印件留存管理中心，原件退还给缴存人;
用户持提取凭证前往银行办理提款手续。
2021年首次买新房有补贴吗？
2021年首套房有补贴政策吗？
2021年购买首套房有没有补贴政策主要看各地区城市的规定，一般来说是没有补贴政策的。就目前来看，一些限购的城市购买首套房能享受一定的优惠政策，但是对于首套房补贴政策一般针对的是全日制硕士、博士、研究生等人才，按照一定的规定才能申领。
楼盘首次开盘，是不是价格最低，适合入手？
现在很多城市开始出台限购政策，一些不良开发商也进行了捂盘现象，由此产生了一种一房难求的现象，从而吸引更多的购房者或者投资者，即使你天天跑断了腿，得到一个选房资格，也可能会面临心仪房子被别人抢走，或者剩房有瑕疵的现象。那么“楼盘开盘”当天如何选房？听内行人分析完这5点，庆幸及时知道。
1.清楚开盘流程
要知道，火爆的楼盘选房不等人，一般也就两三分钟，留给你的时间非常短暂，而绝大部分的时间都在排队中度过，所以这种挑选房子，运气成分含量非常高，再加上现场这种炒作的氛围，很容易冲破理性的束缚，被现场气氛所左右。所以这就需要在购房前，对楼盘开盘的流程非常熟悉，然后多选几处房子以防万一。即使买不到也要把心态摆正，不要冲动，毕竟钱在你身上，这才是硬道理。
2.算清总价和单价
对开发商来说，一般是模糊弱点，强化优点，所以这个时候就需要购房者擦亮双眼，不要被他们的噱头所蒙蔽了双眼，不用紧盯他们给出的优惠价和赠送面积，要知道羊毛出在羊身上，开发商能这么做，他肯定也不会亏，其实早就已经算到成本里面去了。所以你要做的就是计算实际单价和估算首付贷款金额，一旦发现超出预算，就要慎重了，可别被他们带着走，主动权在你手上。
3.判断房源是否抢手
这一点很重要，一般抢手的房源比较有优势。那么建议最好加入业主交流群或者职业群等等，到网上找好贴吧组织，共同讨论，有最新情况也能及时掌握，说不定遇上合适的购房者，还能做上邻居呢。
4.提前了解开盘的房源并制定预购方案
对于比较冷清的楼盘来说，回旋余地比较大，有充分的时间。而对于火爆的楼盘，根本没时间容你考虑，所以提前了解开盘的房源并制定预购方案非常重要，最好多做几套方案，这样被别人选中自己心仪的房屋，也不用过于纠结，立马选择第二、三套方案，另外还要制定一条自己的底线，凡是跨底线的事情，千万不要头脑一热就做了，不然是没办法后悔的，毕竟开盘当天的情况千变万化，谁也预料不到，只有知己知彼，才能百战不殆。
5.坚守心理价位
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