按揭贷款和普通的贷款有什么区别？
这个看你具体要用来干什么了。一般来说按揭贷款的时间较长，利率较低，主要用于购房，购车等大额度的贷款使用。而普通贷款一般额度不大，时间较短，一般没有抵押需要，可通过担保或信用贷到款项，如支付宝的借吧，银行小额贷款等。希望以上能够帮到你。
按揭贷款一般指购房时向银行申请的商业贷款，是一一生中可能接触到的金额最大，利率最低，还款年限最长的贷款，而普通的贷款一般放贷额度不会太高，利率会高一些，如果是小额贷或者高利贷，利息会更高，所以需谨慎
1、贷款时间不同：商业贷款一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年。银行按揭期限由1年到30年不等。
2、贷款流程复杂度不一样：商业贷款只要首付达到银行要求的比例，具有良好的信用额度即可申请贷款，申请程序相对简单。银行按揭相对复杂。
3.贷款利率不一样：商业贷款利率高，产生的房贷利息居几种房贷之首。银行按揭贷款利率相对较低。
4.年限：银行按揭贷款人的年龄和贷款的年限相加不能大于60岁。商业贷款没有这个规定。
拓展资料：
商业贷款流程注意事项：
1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
按揭贷款和普通贷款主要有以下几大不同:
按揭贷款主要是用于房产贷款。
葡萄贷款一般是用于生产经营，个人或家庭消费，比如装修贷、旅游贷。
按揭贷款成本低于普通商业贷款成本。
按揭贷款下在进行房产调控的时候，一般会上浮5~20%。房贷政策放松的时候可能会打折，比如以前出现过的85折。如果要是公积金贷款利率更低。
商业贷款一般会基准利率上上浮20%以上，企业有的企业经营贷款达到8%，9%或者10%以上。。
按揭贷款最长年限可以做到30年，且贷款到期日不超过贷款人的退休年龄。
商业贷款贷款期限最长一般不会超过5年，最短的贷款期限可能只有几天。
按揭贷款一般是住房贷款，住房对中国人来说属于刚需品。抵押物的质量比较高，叫其他抵押物更容易变现。
商业贷款抵押物就多种多样，可以是存货可以是应收账款，可以是房地产，可以是机械设备，也可能是信用贷款。其抵押物的心意反而要差一些。
按揭贷款是有抵押物的，属于一个长期的稳定的贷款行为，银行不怕你不还，不怕你跑了，不还钱它可以拍卖你的房产来把贷款还清；而普通贷款一般分为信用贷款和抵押贷款，时间不会太长，并且审核流程简单，放款快，所以银行风险大，这种贷款如果不还的话银行会天天打电话催，甚至找要债公司的人要。
面签和按揭有什么区别？
面签和按揭是购房过程中的两个不同的环节。
面签是指购房者与开发商签订购房合同后，到指定的银行进行贷款申请。在面签时，银行会审核购房者的贷款申请资料，并与购房者签订贷款合同。而按揭是指购房者通过向银行申请贷款，将所购房屋抵押给银行，银行向购房者发放贷款，购房者按照贷款合同逐月偿还贷款本息。简单来说，面签是申请按揭贷款的步骤之一，而按揭则是购房者将所购房屋抵押给银行，获得贷款的方式。
面签和按揭是两个不同的金融和房地产行业术语。
面签（Mortgage Application）是指申请贷款或抵押贷款时，借款人需要与金融机构或贷款机构进行面对面的会面，提交所需的贷款材料并完成相关的文件签署程序。面签是贷款申请流程的一部分，通过面签，金融机构会对借款人的信用、收入和财务状况进行评估，决定是否批准贷款。
按揭（Mortgage）是指购房时，借款人向金融机构申请一笔贷款，将房产作为抵押物，以分期付款的方式偿还贷款本金和利息。按揭通常用于购房，借款人只需支付一部分首付款，剩余的金额则通过贷款分期偿还，通常是在一定的期限内，比如15年或30年。在按揭期间，借款人每个月支付固定的还款额，其中包括本金和利息。
所以，面签是贷款申请流程中的一个步骤，而按揭是购房时借款人以房产作为抵押物，向金融机构申请贷款并分期偿还的方式。
面签和按揭都是与房屋贷款相关的概念，但它们具有不同的含义和应用。
面签是指在贷款申请过程中，借款人需要亲自前往银行或贷款机构参加面谈，提交贷款申请所需的文件、资料，进行额度和利率的谈判，并最终确定贷款的批准与否。面签通常是贷款审批流程中的一步，借款人需要提供相关的个人和财务信息，以便贷款机构评估其信用状况和还款能力。
按揭是指借款人通过贷款购买房屋时，将房屋作为抵押物，向贷款机构借款，并按照约定的时间和利率进行还款的一种方式。按揭贷款一般分为固定利率和变动利率两种形式，借款人可以根据自己的需要选择适合的还款方式。按揭贷款通常需要提供充足的首付款，然后根据合同约定的还款方式和期限按月偿还贷款。
总的来说，面签是贷款申请流程中的一部分，而按揭是一种特定的贷款方式，用于购买房屋并按照约定的方式进行还款。
面签和按揭是房屋贷款中两个重要的步骤，但它们在目的、流程和要求上存在差异。
面签，也称为银行面签，是借款人携带合法有效证件等到贷款银行进行借款人信息及还款能力的审核。面签的主要目的是银行核实借款人的身份信息、贷款用途、还款能力等，以确保借款人有能力偿还贷款。
按揭，又称抵押贷款，是指借款人向银行或其他金融机构申请贷款，以房屋作为抵押物的一种贷款方式。按揭的主要目的是借款人通过抵押房屋来获得贷款，用于购买房屋或进行房屋改造等。
总的来说，面签是银行对借款人进行资格审核的环节，而按揭则是借款人通过抵押房屋来获得贷款的方式。
面签和按揭是两个不同的概念，它们在房地产交易中都有重要的角色。
面签是指买卖双方在达成购房意向后，由购房者携带相关材料到房屋所在地的银行或公积金中心办理贷款面签手续。面签需要买卖双方本人亲自到场，并提交身份证明、户口本、结婚证等相关材料。在面签时，银行或公积金中心会对贷款人的资质进行审核，包括收入情况、信用记录、还款能力等方面。如果贷款人符合条件，银行或公积金中心会与买卖双方签订借款合同，并办理相关手续。
按揭是指购房者向银行或公积金中心申请贷款购买房屋，并以所购房屋作为抵押物的一种借款方式。在按揭中，银行或公积金中心会根据购房者的信用记录、收入情况、还款能力等方面进行评估，并根据评估结果决定是否发放贷款。如果银行或公积金中心同意发放贷款，购房者需要在合同约定的期限内按照约定还款方式和金额还款。如果购房者违反了借款合同中的规定，银行或公积金中心有权采取相应的措施。
总之，面签是办理按揭贷款的前置程序，而按揭则是购房者向银行或公积金中心申请贷款购买房屋的一种借款方式。
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