武汉二手房贷款,武汉二手房贷款年限

最长30年：武汉放宽二手房贷款期限，认定不限面积, 你怎么看？

研究员沈昕表示，接下去几个月，部分房企由于资金面紧张和年底冲刺规模业绩，会加大推盘力度，打折促销的现象也会增多。

然而，楼市预期已经发生转变，虽然房企推盘量可能大幅增加，但成交量难以明显增长，甚至还有可能会下滑。

事实上，这样的观点也是市场上的共识。

即便九月份房企融资大幅回升，不少龙头开发商也取得了傲人的单月业绩，但调控的“高压”之势不会改变。

无论是资金流入房地产受限，还是关于房贷利率、房产税的新规，都意味着未来的变数在增加，对购房者来说，此时冲进楼市，要做好年底前“继续走弱”的心理准备。

感觉放宽时间有好有坏吧，减轻了一定的还款压力，但是时间越来还的利息越多啊，虽然说零割的肉不疼，但是总体算下来还的钱就越多。还有就是你将来的工资会越来越高，房贷就不算很大的压力了，毕竟比起所有的贷款，房贷利息是最低的，总体来说好处最多。

这些是长期下来的产物，对很大一部分人来说，是有一定作用的，最长30年，缓解了一定的压力。

可以减轻一部分压力，对生活质量有所提高，压力不是那么大了，适当分担压力。对二手房相当于一种推动销售作用。

不限制面积了，推动一部分人的积极性，对某些群体是有促进作用的，总体来说，推动了房地产的进行

任何政策都是有目的性的，这个政策目标很明确，1，锁定在武汉已置业的中等收入群体鼓励他们购置二套房来作为改善住房。2，对平米数的不限制主要是锁定高净值企业家群体，让他们在武汉置业来带动武汉今后的发展。

政策都很好，可以是不同区域，政策推行起来可能效果不一定大，就拿我们这来说，房价还在蹭蹭涨，比以前涨了三分之一，房价涨或是落，对普通的家庭还是很难的，住不上房子的人太多了，我也是其中一个，工资不涨房价在涨，怎么调控的下来，原因太多了。

武汉二手房挂牌量暴增？原因是什么？

有些博主UP主 为了博眼球，没搞清楚就瞎咋呼😂 去年 武汉房管局要求 必须提供房产证和个人身份信息以及产权人手机房屋核验才也可以挂牌[可爱] 那件事刚好来了 有业主不了解，新的挂牌机制 大量房源自动下架，恢复后 业主了解到挂牌基本信息都补充了证件和房屋核验，所以才有5倍的挂牌增速，其实和之前比，并没增加多少，武汉这几年一直是 全国前三的交易量！5月捡漏的时间节点已经错过了 [灵光一闪] 全面复苏中，我们大家的武汉又回来了[大笑]

说明大家都醒悟了！房子的居住属性正在被认可。而房子的金融属性正在去化。套现难度加大也引起一定的恐慌，还有一个问题就是出租难度加大与回报率因素也是一个原因。最最最主要的原因还是老百姓没钱了，没人为高房价买单了！

限售期到了

现在的市场上，二手房真的太多了。这些房子，往往是两三年前刚刚交易过的。

在链家平台上查找武汉二手房，一套8天前发布的房产上次交易时间是2018年1月5日，到现在刚好满两年。

实际上，从2017年开始，全国多个城市相继开始针对楼市展开密集调控。不少城市实施了限售政策。

限售即购买的住房需取得不动产证满一定年限，方可上市交易或办理转让公证手续。

2017年3月31日，广州出台限售政策，居民家庭新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续而企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产证满3年后方可转让。

2017年5月14日，南京出台限售政策，购房人（含居民民家庭、企事业单位、社会组织）新购住房取得不动产证满3年方可转让。

2017年8月23日，武汉长江新城起步区内对存量住房实施限售，满3年方可上市交易。

到现在，正好是3年期限接近满期的时候了。而武汉更是早在今年1月1日，就已经取消限售。

解禁期将近，卖房似乎成了很多人的共同选择。但显然，这一选择背后还有其他的原因。