期房什么意思,期房什么意思?

期房什么意思呢？

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

买期房在港澳地区称为买“楼花”，这是商品房预售制下产生的、近年来房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。

期房是什么意思？

期房是指开发商还未获得预售许可证的房屋，一般又称为“未售房屋”、“待售房屋”等。

购买期房意味着买家要先交订金，等到开发商拿到预售许可证后，再进行正式的交易。

购买期房的优势在于价格相对较便宜，因为开发商通常会根据市场行情来定价。同时，购房者还能有更多的选择，例如可以挑选楼层、朝向等因素。

然而，购买期房也存在风险，例如开发商未能如期取得预售许可证，或者开发商在施工中出现问题等导致房屋未能按时交付，给购房者带来不便。

因此，购买期房前需要做好充分的考虑和调查工作，选择有信誉的开发商和楼盘，以避免损失。