如何办理土地证,如何办理土地证的手续

ysladmin 2024-07-14 15:16:13 12 0

土地证去哪里办？

1.单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。

2.中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定

土地证怎么办理？

1、准备好购房发票的原件，也就是不动产发票，在收到这个票据时，在3个月内就要办理房产证；

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2、整理好购房合同书和协议书，如果丢了，可以找其他合同复印，或者重新叫开发商弄一份；

3、开具房产契税证明，这个要到税务机关交清契税税款，自然就有这个凭证；

4、最后带上房屋产权证（房产证）和办理人的身份证，到达当地的国土局办理土地证即可。

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农村土地使用证如何办理？有什么重要作用？

（一）集体土地使用证

土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请—地籍调查—权属审核—登记发证的程序办理。

1、土地登记申请书;

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2、土地使用权利人身份证或户口册复印件;

3、土地使用的权属证明材料(政府行文);

4、初始登记颁发的土地证书;

5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);

6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。

(二)国有土地使用证

《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书—地籍调查—权属审核—登记发证的程序办理。

我们大家都知道农村土地使用证主要分为农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证两种，农村土地使用证是确认土地使用权的凭证，对我们农村土地管理有着非常重要的作用。

农民办理农村土地使用证主要的作用就在于，能够有效明确农民与农民集体土地的所有权以及集体产权主体地位。把农民和土地财产权牢牢“凝固”起来，同时促进农民和农村集体经济组织保护耕地的积极性。

其次，农村土地使用证也能改善农村土地产权制度建设相对滞后的情况，有效解决农民对自身的权利不清、义务模糊、不能从自身利益出发，出现乱占滥用耕地等违法行为的问题。

农村土地使用证农民在办理的过程中，土地使用证办理程序应根据相关的的规定进办理。农民准备好土地登记申请书、土地使用权利人身份证或户口册复印件、土地使用的权属证明材料、初始登记颁发的土地证书以及农村建设用地批准书，最后经地籍权属调查后，核发证书确认农民的使用权{具体是按照土地登记申请、地籍调查、权属审核以及登记发证的程序办理}。

虽然我们农民集体所有的土地，可由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，能够拿来从事种植、养殖是受法律保护的，农民依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

但是，我们老百姓需要注意农民集体土地使用权是不得出让、转让或出租用于非农业建设的。因发生变故或兼并等致使土地使用权必须转移的，应当严格依法办理审批手续。同时农民要改变土地权属和用途的，也应当办理土地变更登记手续。

我是农人顾流芳，一个不聪明却很努力的“新农人”，欢迎关注@农人顾流芳 ，共同探讨农村创业话题，感谢您的阅读和评论！

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，不管是单位还是个人都不得侵犯。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证，它分为农民集体所有土地和国家所有土地。土地使用证包括2种

1、农民集体所有土地使用权证和

2、国有土地使用权证。

一、农村土地使用证如何办理？

农村土地使用证里流程：

1、农村村民个人向所属乡镇或县级国土资源管理部门提出申请，领取土地登记申请批表。提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

2乡镇或县级土地管理部门会派人去核实是所申请的土地地里位置面积是否占用基本农田，是否符合申请所规定的使用范围。

3、由乡镇或县级国土资源管理部门对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

一、农村土地使用证如何办理？