想买房，大家有什么见解？
谢邀请。买房是人生的大事，这个问题一定有很多人关心，笔者就试着回答一下，供您参考。题主没有说明一些具体情况，如所在哪个城市、是自住还是投资、是全款还是按揭。笔者从几个方面说分析下：
1.自住优先考虑，投资谨慎。现阶段，全国城市的房价已经上涨不少，一些城市有调整的需要，有的城市已经开始调整，也有一些未调整还惯性往上冲。因国家调控，信贷收紧，当前大多数情况城市已经不适合投资，至少不是买入的好时机。但是随着房贷利率进入上升周期，作为刚需者晚买成本会更高，迟早要买，晚买不如早买。
2.大城市才有房地产。不少三、四线城市本次经历了暴涨，对未来房价有一定透支。除了个别核心城市产业外溢的卫星城有一定机会外，其他大多三、四线城市，现阶段已不适合投资。
3.个别经济明星城市、大事件驱动城市、资源稀缺城市仍然有一定机会。比如杭州新经济发展迅猛，又有亚运会事件驱动；同样，青岛有上海亚合峰会、世博会、省运会事件驱动；海南等旅游气候资源稀缺城市。等等，按此逻辑可以找几个这样城市，中长期有不错的投资机会。
综上，现在投资买房的机会不多，自住还是早点上车。本建议仅供参考，不作为投资建议。如果你也喜欢房市话题，欢迎关注“专聊房君”共同交流。
综合目前政策和楼市行情，我觉得还是比较适合自主型刚需和改善换房的，该出手出手。投资性需求不建议！具体理由如下：
虽然在疫情下，宏观经济变化，过去过严的房地产调控的确应该有所调整。特别是在符合房住不炒的原则下，针对刚需和改善应该出台一定的政策，这不违背楼市调控原则。所以现有适合自主型购房需求出手，这是基于大背景和前提而言的。
大家可以看到，房产政策方面，房产限购政策在人才的认定标准上做文章，标准会越来越低。
但大家也不要盲目跟从，3月份全国大部分城市的二手房中介还不能正常出入小区，新建住宅的网签滞后又因为首付等原因一般都在2个月以上，这种情况下，当下看到的所有网签数据其实都不是市场的及时反映。
对于房地产企业来说，最大的问题还是资金压力，特别是到期债务问题。一旦销售不能快速恢复，房企到4-5月份将面临普遍性的资金压力。
所以看得出，线上直播订房火爆，折扣和奖励力度空前，对于开发商宣传的月度几百亿的成交量，细细研究就可以知道，一方面重新定义了成交，炒楼花成为普遍现象，1000元订房至5000元订房核算出来的火爆数据，还是不要盲目跟从比较好。
商品房经过十年黄金时代，快速增长，跑赢通胀和实业，跑赢股市，上车已购房群体是尝到甜头的既得利益者，追利逐利的心态较盛。没上车的更是心急如焚，再加上没有购房经验和实际需求的急切，被蛊惑也是心甘情愿！
有读者可能就要问了，怎么都是被套路的感觉呢？
疫情期间买房不是不可以。现在疫情的状况还不明朗，我们完全看不到疫情结束和经济反弹的时间点，现在就只有四个字“现金为王”。
现在这个时间点，会有人低于市场价的价格开始出售房产，房市很有可能会迎来一个比较明显的下跌。
准备自住的话，建议先观察一下行情，就算不降，在现在这个时间点，也是一定不会上升的，如果降了，只要达到心理预期就可以出手了。
以12年地产销售的身份给你建议：
买房第一原则：
地段——优质的地段代表有大的流通性。无论出行、购物、还是所在的学区，都是一种优质的不动产。买房买地段永远不会落伍。但是尽量避免农贸市场以及早市和一些工厂周边的房子，包括很多流动人群杂乱的地方
户型——方方正正、南北通透。不是奇形怪状的，什么刀把型的，长条走廊，卫生间对这大门的什么的！都不要买。买房子就买南北通透，功能齐全。不缺边不缺角的户型；
风水——不要买冲路的房子，这样的房子住的时间长了会压抑。车来车往，晚上车灯直射你们家，你说这样的房子住的时间长了，会得抑郁症的！长期以来，身体也不会好。
也不好买户型冲尖角的房子，什么冲的烟筒，冲着尖锐的物体的房子也不要买，这样的房子长期以来对家庭也不好；
楼层——高层不要买3层一下的房子，一是采光日照时间达不到，二是下水管道有堵塞和异味的风险，也不要买顶楼，顶楼短期看不出来，时间长了保温性和防水都会下降，别到时候下雨天，外面下大雨，里面下小雨；
喜欢的话点点关注！！！
最真诚的买房建议，请查收:
1.房子是这个世界上唯一一个可以30年分期付款买的东西，这是制度给到每个人的红利，要珍惜，不珍惜就等于给别人占了便宜。
2.以后你再回头看当时每个月还贷，就跟你现在回忆初恋一样，当初痛哭流涕的，现在都不算回事。
3.如果真的要投资，就要明白投资的意义，复利才是增值最有威力的地方，单套房屋的买卖并不能说明什么，赚了钱也对外说自己是投资赚钱。
4.自己买房，要学会自我筛选信息，那些到处砸钱做广告推销的，要么就是产品太差，要么就是营销费用狂砸，不论哪种，羊毛出在羊身上，你买的都不回是特别好的房子。
5.如果一样总价，买位置好的；如果一样位置，买有人住的。
6.不论如何，努力工作，稳定的社保在当下可不止保障你的收入，还保障你基本的购房资格。
7.不要被网络段子骗了，真正牛逼的人，哪怕卖光房子去闯，当他想要买房子的时候一样可以随便两三套入手，真正买不起房子的人，哪怕房价下跌一半，也是买不起。而那些努力够一够就能买房的，实话实说，你过两年，努力够一够，还是可以买到房的。房子在增值，人同样也是。
为什么基本上人人都想买房？
说实在的，在住房问题上，已经不是简单的人人都在追求购房，而是被逼无奈。
虽然说购房与传统的住房观念有一些关系，很多人都希望有一套属于自己的房子才算安心，才算这辈子没白活，才算对得起子女，才能够避免被外人议论。
但是，从目前的实际情况来看，有一套属于自己的住房，已经不是简单的有房产那么简单，而是房价的过快上涨，让很多人的恐惧感越来越强。一方面，他们担心自己手中的钱越来越不值钱，越来越贬值，只有通过购买房产，才能解决手中的钱贬值的问题。所以，宁可负债买房，也不让钱贬值；另一方面，眼看着租赁住房的价格也越来越高，租不起房也可能成为将来的一大问题。与其这样，不如咬牙买房。有一套属于自己的房子，不管怎么说，也能有个窝，有个属于自己的家。
所以，追求购房，已经不是传统问题，而是现实问题，是被现实所迫。
中国是一个人口大国，随着城镇化的推进，我国大量人口从农村涌向二三线城市，而各大城市又有大量人涌向一线城市。
有居所是在一个城市立足的根本，你在一个城市没有不动产，那在这个城市也缺乏归属感。
购置房屋也是将自己的命运与这个城市的发展，拴在一起。
房屋的增值是根据周围环境和硬件配套设施综合评估的。
当一个城市在发展它的硬件设施，会逐步提高，更加完善，也会吸引更多人才的涌入。而房屋的实际使用价值就体现在周围公共配套环境的投入和规划上。
例如一块地，政府以2000每平的地面价出让给开发商，开发商建成后以6000卖出。但同时，因为政府的规划在周围又修建了公路，地铁超市，购物中心等等，因此房屋的使用价值有6000甚至涨到了2万。
同样的一两千的，地面价出让，建造起来的楼房。若处于远教而没有相关的硬件设施规划。很有可能开发商会以4000的价格卖出，最后小幅上涨到5000
购房是将个人的财富积累与城市的发展联系在一起的一种方法。笃定一个城市的发展，并将自身的规划投入其中，是种较好的安排。
谢邀！为何人人追求买房？因为人人需要居住，钱少者想买90平小两居遮风挡雨，钱多者想买改善型大三居提高生活质量，富人想买独栋别墅彰显自己的实力。人人都在追求美好的生活，房子是美好生活的必须品。
小伙不买房担心女友移情别恋倒向已买房者的怀抱，小伙加备努力不惜啃老才凑齐首付款，买房小伙增加了对女友的凝聚力，削弱女友择优而从的风险。
富人担心自己手里钱贬值跑不赢通货膨胀，咋办？唯有买房才能达到保值升值目标！炒房客买买买推动房价居高不下，使当下社会中拥有多套房是判断一个人成功的衡量标准！
凤凰男因为出生寒门父母无储蓄买房，即便是未来的"潜力股”，但城里姑娘及父母却不认可凤凰男！还给凤凰男扣上一身农村人臭"毛病”，其实就是一个穷字买不起房。当下咋不说曾经的凤凰男:王文银、刘强东、俞敏洪、王传福、吕向阳、钱俊冬……一身农村人臭"毛病"？
人人追求买房还与国情有关，国内3千万光棍多数生活在穷山僻壤的农村，更不说买房了！女性谁愿意嫁？正相反选择条件优越的城里有房有车一族男性。因此在国内无房的男人很难娶到老婆，迫使男人们举债买房甘当房奴。
未买房者可以发发牢骚，发泄房价上涨怨气。当心情平静后还得勤奋工作为买房作出努力，为小孩上学买房分享城里的教育资源，为迎娶媳妇实现买房才有家的愿望。
尽管刚需、改善型和投资客买房含有不同目的，但追求买房梦想是相同一致。即使我国楼市连年有人喊高价房，吸干买房人家庭的财富，但连年不缺买房人，城里房子和农村房子表面居住功能相同，但是拥有的教育、医疗、购物、交通和就业等资源却不同。人人都在追求买城里房，是分享和占有城里的优质资源。
没有买房说明该人的能力欠缺，民众没买房更不想被亲朋好友贴上失败的标签。追求买房安居业乐传统的思想不会改变，即便买房之路艰难险阻、赴汤蹈火也在所不辞，民众也不放弃追求买房的梦想！因此人人都在追求购房。
每个人都很焦虑。
蒋方舟在《圆桌派》节目上说：我的焦虑都是朋友圈给我的，同龄的同学朋友拿到了首轮投资，拿到了年薪百万，可是我还是在写稿子，千字几百块。
你看到媒体都在谈房子，邻居、亲戚、朋友、同事的话题都离不开房子，广告牌是讲房子，公众号是讲房子，朋友圈在卖房子，未来丈母娘在催你买房子。
你是一个内心并不是那么强大的人，你焦虑了，慌张了。
但是转念想想，你好像也真的需要房子让你安定下来，不仅安身立命，而且内心安定。
总不能在合租的8平米的房间里生孩子吧？父母来帮忙带孩子住在哪里？
首先，是社会焦虑所导致的，目前全社会弥漫了一种买房恐慌，所有人都在为买房所担忧。人人见面第一句话，就是今天你买房了吗？
其次，是社会发展水平的原因，由于各种教育和医疗资源的有限，在很多大城市，人们买房的目的非常简单，想让孩子上好的公立学校，想让老人享受到更好的医疗条件，而这一切，只有买了房，才能实现。
最后，就是社会恶意炒房现象的泛滥。最早一批人通过炒房致富，低价买入高价卖出，赚取巨额差价，于是周边的人纷纷效仿。
怎么说呢，当今全社会追求购房，还是停留在一个满足基本物质追求的基础上，这是时代的可悲，也是我们这一群人的可悲。
手上只有五万块现金适合买房吗？为什么？
我来回答你你的问题，先把字幕看完，再把视频认真看一遍。因为很多要表达的没打出来。
首先为你想买房的勇气鼓掌点赞，如果你所在的城市五万首付能买的了，并且后续每个月贷款承受能力没问题，那你完全可以下手，不必犹豫太多。俗话说先上车。
我做地产十五年，佣金真的赚不了太多钱，都是买房赚来的，可能现在和以前不一样了。当时我也是首付几万在深圳龙华买房，很多朋友不可思议，认为几万怎么可能。其实很多事情，不去做就不懂。只要你想要，很多东西都可以做的。加油
适合买房，例如沈阳一些小区现在二手房的价格并不高，一个二手房的单间价格约在20万多点。所以一般人还都是能够承受得了这个价格的。因此，可以先考虑购买一个二手房的单间，首付的金额少，每月还贷款的金额也非常的低，不会形成很大的经济压力。待到时机成熟时，把单间儿售出，再添点儿钱，换一个更大些的房子。这种方式会让没有很好经济基础的人，在不知不觉中拥有属于自己的大房子。
你好，首先你得看你居住的城市，如果一二线城市可能以你的资金没有办法买到合适的房子，如果是县城的话在加一点付个首付是没问题的。
至于为什么买房呢，其实房子在中国人的生活中还是占了很大的比例的，家这个属性也让中国人成了全世界对房产最疯狂的一个民族，而且这次疫情让房地产有了重新崛起的机会，目前没有更好的投资的途径，好多人手里的钱花不出去，还有通胀等经济问题，大家都把目光转回了楼市，目前各大开发商给出的折扣和优惠政策都算不错，目前出手是不错的时机，中国近几年试图转型，各地政府去房产化，但是总得来说各地政府GDP还是靠房产，所以疫情过后一些大的政策包括救市第一时间也是针对房地产。
你能在当下这个时机有购房的这个想法，你的思维已经比别人快了，合适的就是好的，也不能将就，不能因为只有五万块就只关注五万首付的楼盘，可以适当把预算提高，毕竟升值和生活便利还是我们要考虑的！
女孩逼着买房才同意结婚，短时间内买不起该怎么办？
相爱的两个人，女孩要买房结婚也无可厚非。毕竟房子可以带给女人安全感，一辈子可以有一个安身立命的地方。真的一定要买房我觉得可以这样：
一是去银行贷款，两个人共同还贷，让父母赞助一点，如果两个人都是事业单位或者公务员，公积金还贷就够了，生活毫无压力。
二是两个人工作不太行，家里条件也一般，先工作几年再去买房，等有了经济实力再说。三是如果够条件的话，先申请廉租房，有钱再去买房。
谢谢邀请。
这是当下无数年轻人都会面临的现实问题，既然相爱那就坦诚相待，不要有太多的顾虑。如果爱情战胜了现实那么请你好好的珍惜你身边的她，不要让她伤心、流泪。如果现实打败了爱情那么就放纵一场后，开始改变自己，从简单的穿衣、吃饭、发型等开始改变自己。反思自己、激励自己、让自己逃出那个牢笼的自己。让自己挑战一下自己，也许未来的你会更加的优秀。
深思熟虑，做出不违背自己心的事，美好的明天还会来临的！
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爱情就是这样的。那两个人如果要结婚了，那你肯定要有一个住的地方，如果你连一个住的地方都没有，那就不要结婚那么快啊！
如果你真的爱她，你就应该给她幸福，不舍得她受苦受累。她嫁给你也不是为了受苦受累的，她要求你买一个房子，要求也不高。毕竟两个人生活总要有一个属于自己的家！
如果你暂时真的买不起，那就说明情况，也不需要结婚那么快，可以等有一定的经济能力的时候再考虑！
看似相爱有多相爱呢？谁爱谁的多呢？当然不存在道德绑架，爱情不是无敌的，只不过爱的深，一起并肩度过的可能性来的大，会去为对方着想和迁就！比如暂时结婚先同男方父母一起住等等。当然房子是刚需，是生活必备品，女孩的要求也无可厚非，她不过是想要有个安身立命的归宿罢了，而房子能给予的安全感可比感情靠谱多了！这世间终究凉薄的人太多！
一个女孩嫁给一个男人，从一个高高在上的妻子变成一个温柔贤惠的妻子。提出这样的要求并不过分。对于女孩来说，家是最能让人感觉到温暖的地方。每一个女孩都希望能有自己的房子，不希望结婚以后还租房子住。之前几个朋友结婚，她们都提出了买房的要求。但是，若段时间内买不起房，和女孩好好说，既然真心相爱，女孩肯定会谅解你。
如果买不起房子，供不起房贷，却为了结婚买房子而欠下一屁股债，生活过的十分艰难，这样也是没有太大太大必要。既然结婚前你无法实现这个要求，婚后就更要努力工作，买属于自己的房子，给妻子爱的住宅。
现在想在城市里买房，有哪些建议？
现在城市买房是种趋势，1.工作单位在城市的，有套属于自己的房子比较有安全感。2.在城市工作的夫妻是有必要有套属于自己的房子，有了小孩以后，上学没房子会是个比较让人头疼的事。3.其实租房不一定划算，住宅可以首付百分30就够了，首套房子建议根据自己实际经济情况去选择户型大小，钱不多的可以先小一些，预算够的可以一步到位。4.买房位置配套很重要，根据自己需求看房，投资和自住可以折中些，位置配套决定了升值，建议多看，多了解，买房刚开始会辛苦些，买好了就更有动力了。
现在买房真不是好时机。
如果确实不得不买，建议
1.建议选择大开发商，对房地产的限制会持续很久。高杠杆的地产商资金流已经见顶，未来断裂风险持续走高。小开发商更难抵御量价跌的罗局面，烂尾风险很大。所以尽量选择大型开发商，首要的是房子必须建起来。
2.现在切不可购买五证不全的项目，地产风险持续走高，我们更需要合规的手续保证自己的权益。之前由于证件不齐全购房的客户吃亏的不胜枚举，房价涨了开发商违约加房价，房价降了开发商跑路。
3.不可高杠杆买房，未来经济形式严峻。简单讲钱会比以前难赚，借钱付首付一旦形式不好，生活将举步维艰。
4.建议更多了解开发商继往工程质量，碧桂园房屋质量问题一直被诟病，百姓毕生积蓄买的房，住起来有质量问题闹心。
5.如果可以建议了解项目拍地时价格、总包单位情况，是否存在分包，后期物业单位，是否存在借资质物业情况。
6.最主要建议了解开发商近期成交情况，是否短期内有降价销售可能，毕竟刚交完钱就降价，心里总归会憋屈。现在房地产的降价说来就来，务必了解清楚，别让自己高价接盘！
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谢邀！
现在在城市里购房建议：
1、地段：交流便利、升值保值空间、资源配置齐全有前瞻性、学区问题等。
2、环境：清新自然、无污染、无噪音、物业管理等方面。
3、考察：资质、房企规模、口碑、信誉、楼盘的质量、以及楼盘的大小等。
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