二手房营业税税率,二手房营业税税率是多少

濮阳市二套房个人税交多少？

一、 濮阳二手房交易税费标准是多少?

1、营业税(税率5.65% 卖方缴纳)

根据财政部关于调整个人住房转让营业税政策的通知规定，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。

2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)

征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。

二手房交易需要交缴税吗？二手房税费由谁出？

二手房交易也是要缴纳相关的税费的，买卖双方都要交。

1、契税：第一套如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。如果你是第二套那就统一按3%计算。（一般买方缴纳）

2、营业税：根据相关规定：卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税。二手房营业税税率５．５５％，由卖方缴纳。

①个人购买房屋不足两年的对外销售，全额征收营业税

②个人购买两年以上的非住房进行销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

③个人购买两年以上包括两年的住房对外销售的免征营业税

（以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税）

3、个人所得税：如果房产已经满了五年的，属于家庭住房可以免除个人所得税，否则还是要缴纳一定的税费（一般卖方缴纳）

4、印花税：买卖双方各付房屋总额的0.05%。最新房产政策中，有些地方已经免征印花税。

如果还想了解更多有关房产的相关信息，可以在评论下面进行提问，我们将一一解答