2021年非宅腾退昌平区补偿标准？
腾退补偿政策主要包括以下两个方面，首先是保障性住房法规；其次是保障性住房相关政策等。房屋腾退货币补偿，等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额，强调了居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善的基本原则；由于保障房是对经济困难家庭的一种帮助，在一定程度上使得部分开发商不重视。北京的腾退补偿政策的形成，有利于保障房居住者的合法权益。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：”对被征收人给予的补偿应当包括： 被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。“第十九条规定”对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。“
1.非住宅房屋拆迁补偿款由原房补偿款和区位补偿款组成。2.钢筋砼、砖混、砖木等房屋结构按照不同等级给予60-600元/平方米补尝。
停产停业综合补助费可按被拆迁非住宅房屋拆迁前三年在本区的纳税总额确定。
2021年山东普通住宅标准？
近日，山东省住房和城乡建设厅组织编制的《山东省健康住宅开发建设技术导则》（以下简称《导则》）聚焦住宅楼单体，针对疫情防控中暴露出的问题不足和居住新需求，重点解决单元门以内和入户门以内住宅空间、功能、设施、服务等方面的痛点问题。
提升空间使用效率
打造健康生活
《导则》在空间体系方，提出满足基本功能的基础上，在空间布局中，对玄关、厨房、卫生间、卧室、储藏间等提出细部要求，提升空间使用效率和居住者的居住感受。满足健康生活、居家养老、居家健身在空间上的需求。
（一）兼顾居家养老
《导则》中对有老年人和残障人士使用的户型提出了无障碍要求，明确了轮椅使用空间要求。同时探索居家护理的可行性，对房间空间布局和设施进行相应规定。
（二）适合居家健身
《导则》中提出建议利用起居室、阳台等场地，预留健身、康复空间，并对场所的安全、降噪等提出了技术要求，以解决疫情期间居民居家隔离缺少锻炼以及老人生理机能衰退需进行康复等问题。
土地增值税清算到底分普通住宅与非普通住宅还是分普通住宅、非普通住宅与商铺，到底哪一个是对的？
应该后者是对的。
理由： 1、土地增值税暂行条例实施细则第十一条：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过本细则第七条（一）、（二）、（三）、（五）、（六）项扣除项目金额之和20％的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额之和20％的，应就其全部增值额按规定计税。《土地增值税暂行条例实施细则》。2、国家税务总局关于印发《税收减免管理办法（试行）》的通知（国税发[2005]129号）第六条纳税人同时从事减免项目与非减免项目的，应分别核算，独立计算减免项目的计税依据以及减免税额度。不能分别核算的，不能享受减免税；核算不清的，由税务机关按合理方法核定。综上：纳税人从事普通住宅、非普通住宅和非住宅开发销售应当分别核算增值额，未分别核算的，不能享受税收优惠政策。当然可以不分别核算，即自动放弃税收优惠政策。买的房子，发现开发商砌的非承重墙特别薄，只有一砖厚，这有没有偷工减料，有懂的吗？
说到建房子从一开始的茅草房，木板房、砖混瓦房再到现在的水泥框架，框架剪力墙结构，建房的技术要求越来越成熟，抗震安全性能越来越高。下面就跟大家探讨一下砖混结构、框架结构、框剪结构都有哪些优点和缺点，供大家参考：
1、砖混结构
砖混结构建的房子在08年以前是非常普通的，特别是农村建房基本上是砖混结构，但是08年汶川地震发生后，国家对建房质量非常重视，逐渐淘汰砖混结构建筑，城市建商品房全部采用框架结构。
砖混结构是一种竖向承重完全采用墙体红砖来承重，横向承重采用圈梁的方式，这种结构万一发生地震，承重的墙体发生塌陷那么整个房子就全部垮塌，会造成重大的人员伤亡，损失惨重。当然这种结构建房成本相对应该少点。
2、框架结构
框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构，所有的承重都在梁和柱子上。框架结构梁柱都是以现场模版现浇的方式来施工。
框架建筑的主要优点：空间分隔灵活，自重轻，节省材料；具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。
缺点：个人认为框架结构太单一化，从下到上都是一样的结构
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