广州经济适用房申请条件,广州经济适用房申请条件2023

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2021广州户口迁入条件?

01、高学历者,学历入户

如果你是全日制本科或以上学历,那么你可以通过学历入户的方式入户广州。

学历入户的条件要求如下:

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“双一流”院校本科学历入户

①年龄要求在40周岁以下(含40周岁)

②现单位有参保记录

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本科学历入户(统招本科)

①年龄在40周岁以下(含40周岁)

②需有毕业证书+学位证书

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③在广州连续满6个月社保

广州2009年购买经适房满五年可上市买卖吗?

经济适用房买卖主要可分为两种情况:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年5的。不同情况,经济适用房买卖操作方法也是有所不同的。

出售住满5年的经济适用房 二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元平米,按市场价4600元平米出售,补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。 按市场价出售经济适用房买卖政策 后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。

售未住满5年的经济适用房 广州目前政策是不允许交易的,但一些地方可以,政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。 此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。 出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。 从上述经济适用房买卖操作实务的知识可以看出,在出售未住满五年的经济适用房时需格外谨慎。另外,在进行经济适用房买卖时需将相关证明材料准备齐全。

《经济适用住房管理办法》第二十一

1.有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;

2.无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;

3.家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;

4.市、县人民政府规定的其他条件。

另外,经济适用房具体申请条件由地方制定细则,各地略有不同。

经济适用房申请流程

申请:申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。

初审:街道办事处或乡镇政府初审意见。

复审:区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示,无异议的,报市住房城乡建设委。

广州无房户申请安置房条件?

一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍,并在本市工作或居住;申请人配偶是非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的,应当作为共同申请的家庭成员。

(二)申请之月前12个月家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准;(三)无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于政府公布的标准(附件1);(四)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产(以下简称房产产权转移)。市、区民政部门负责对家庭收入情况的审查核实,住房保障部门负责对家庭住房困难的审查核实。

对本条第一款第(二)、(三)项规定条件实行动态化管理,市住房保障办会同市民政局根据本市经济社会发展水平和住房价格水平进行调整,报市政府批准后公布执行。第八条符合第七条(一)至(三)条件的申请家庭,因重大疾病等原因造成经济条件特别困难,在申请之日前5年内房产产权转移的(不含转移给直系亲属及兄弟姐妹的情况),应提供二级以上(含二级)医院专科医生明确诊断等相关证明材料,经市住房保障办审核批准后可以申请购买经济适用住房。第九条申请购买经济适用住房应当以家庭为单位并实行家庭成员全名制。申请人与其共同申请的家庭成员应当具有法定的赡养、抚养或收养关系。

户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区的,可作为家庭成员共同申请。第十条购买经济适用住房后,以公房租金标准租住公房的家庭应当在经济适用住房入住通知书发出之日起3个月内退回原租住的公房;逾期不退的,按原价退回所购买的经济适用住房;领取租赁补贴的家庭,从经济适用住房入住通知书发出之日起停止发放租赁补贴。

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