长期空置房规定？
首先已竣工但未出售或未按时交给物业的空置房，物业费用由建设单位全额缴纳；其次未装修入住或入住后因其它原因长期不使用的空置房，物业费按合同约定的70%缴费；最后各地物业对于空置房的管理不同，具体以当地相关部门确定。
空置房新规全文？
一)已经交付房屋的空置房物业费收取方式
在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
(二)尚未交付房屋的物业费收取方式
我国《物业管理条例》第四十二条规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同.” 依据以上法规,由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。
(三)空置房的物业费收取标准
物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
物业服务收费实行政府指导价的
什麽是空置房？
空置房是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。
空置房分两种，一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担。另一种是已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由业主承担
空置房指的是已经建成但长时间没有居住者的房屋，通常是由于房主没有出租或出售，或者是由于房主长时间不居住而导致的。空置房的存在会导致城市资源的浪费和城市空间的浪费，同时也会影响城市环境和社会经济发展。因此，一些城市政府出台了相关政策以鼓励房主出租或出售空置房，并促进房屋的租赁市场和房地产市场的发展。
空置房是指在一段时间内没有被居住或使用的房屋。这可能是因为房屋主人暂时不需要使用，或者因为房屋无法出租或出售。空置房可能会导致资源浪费和社会问题，例如浪费能源和土地资源，以及可能引发犯罪活动。政府和房地产市场通常会采取措施来减少空置房的数量，例如征收空置房税或提供激励措施来鼓励房屋的租赁或销售。
空置房是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。空置房也有其他的定义，例如空置一年的房子被称作待销房，空置二到三年的房子被叫做滞销房，空置3年以上的房子就是积压房。
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