北京市自住商品房,北京自住商品房转商品房政策

有一套按经适房产权管理的回迁房还能申请北京自住型商品房吗？

按经适房产权管理的回迁房属于政府补贴性住房，且已经拥有住房，因此不符合北京市自住型商品房的申请条件。自住型商品房是为居住在北京市且没有住房的家庭提供的，符合条件的家庭可通过摇号等方式获得购房资格。建议按经适房产权管理的回迁房业主关注其他住房保障政策，如公租房等。

北京公寓可以买来自住吗？

可以啊。但现在公寓也需要购房资格了。如果有资格，当然可以买。

很多人都说水电费贵，其实与每个月还高额房贷比，这个对生活的影响有限

尽量不要用公司名义买，除非你本来就有公司在经营。

北京购房自住首套丰台科技园/大兴亦庄？

拆哥答：第一，要考虑就业地点，通勤还是很重要。亦庄的轨道交通偏弱，如果在市区中轴线以西工作，亦庄的通勤还是比较麻烦的。

第二，教育方面，亦庄目前的态势远胜出丰台科技园。丰台科技园的学校普遍一般，首开华润城的配套学校也没有听说有多优秀。

亦庄的人大附新城分校、北京二中经开学校将于2021年9月开学，提供超过2000个学位，现在交易活跃，亦庄智能制造的产业进步真快。之前亦庄工业为主，这两年导入的人口薪资水平有大幅增长，对于买房人来说，是会有增值效益的。