绿地率标准及规范？
根据建设部发布的《居住区环境景观设计导则》等规章的规定：
1、新建住宅小区、单位附属绿地面积、生产有害气体的工厂等区域，规定的绿地率都应在30%及以上。
2、学校、疗养院、部队等单位中，规定的绿地率应在35%以上。
3、城市道路的绿地率，主干道的绿地率应在20%以上，次干道的绿地率应在15%以上。
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绿地率则是真正、严格的园林绿化标准用，但在实际上却是很少被开发商运用。绿地率指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。绿地率所指绿地面积包括厂区内公共绿地，建筑物周边绿地等。除了正式规划成片成规模的绿化之外，与绿化率不同的是，并不是长草的地方都可以算做绿地率。
绿地率的计算方式：绿地率=(绿地面积/用地面积)×100%
了解了“绿化率：和”绿地率“两者间的异同，接下来我们再谈谈关于”绿地率“的一些问题。
绿地率与绿化覆盖率的区别是什么？
1、概念不一样。
绿地率是一个准确、严谨的概念;而绿化率是一个不规范、比较宽泛的概念。
2、计算方法不同。
绿地率计算方法要比绿化率严格很多，而且通常以下限控制为原则。
绿化率的计算方法是绿化面积/规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地率=绿地总和/规划建设用地面积。
3、标准不同。
绿地率--指规划地块内各类绿化面积总和占该用地面积的比例,是衡量地块环境质量的重要指标。绿化率--为绿化面积(包括公共绿地和住宅用地中的绿化面积,不包括树冠覆盖其他用地的面积)占总用地面积的百分比。公共绿地率--公共绿地面积(仅包括公共绿地,不包括其他绿地、住宅中的绿化用地和树冠覆盖其他用地面积)占总用地面积的百分比。
绿化覆盖率--为所有绿化植物覆盖的投影面积(包括公共绿地、其他绿地、住宅中的绿化用地和树冠覆盖其他用地的面积)占总用地面积的百分比。
绿地率怎么算？
要想买到一套的好的住宅，需要掌握的注意事项有很多，尤其是在这个高楼大厦的形式下，除了要关注房子本身的质量，同时还要注意小区的容积率、绿化率等等，这些都是在买房时需要仔细了解的，那么绿地率怎么计算呢？买房如何选择合适的小区呢？下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
绿地率怎么计算
它的计算方式为绿地面积除以用地面积乘以100%。比方说一个小区它的绿地范围是40，而总的用地范围是120，那么这个小区的绿地率就是40除以100，接着再乘以100%，也就是40%，，说明可以得到绿地率40%。
买房如何选择合适的小区
1、看社区内部配套设施
在购买时，一定要注意看看社区的内部配套设施，比方说看看有没有超市、公园以及小诊所，这样不管是在购物还是其它一些方面都更加方便，当然完善的配套设施也是后期优质生活的保障，这样才能为住户带来更有品质感的居住体验。
2、看消防
对于一个小区来说，最容易发生的就是火灾，所以在选择小区时，也要关注该小区的消防情况，看看他们的配套是否到位，是否有人定期进行检修，器件是否存在老化等等，这些都是在买房时需要考虑到的小细节。
3、看供暖
对于这个问题，可能很多人都不是很了解，其实到了冬季，它是我们每天都必须要用到的项目，所以在买房前，注意看看小区的供暖情况，这样才能帮助你更好的度过寒冷的冬季。
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