城镇土地使用税的计算是怎样的？
视频加载中...
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。计算公式：全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额
相关推荐：
房地产会计土地增值税征收范围
房地产开发企业67种情形下不需要缴纳印花税（上）
建筑施工企业财务流程及账务处理
在建工程土地使用税入哪个科目？
视频加载中...
企业按规定计算出应交纳的城镇土地使用税时,借记“管理费用-城镇土地使用税”科目,贷记“应交税金-应交城镇土地使用税”科目。实际交纳时,借记“应交税金-应交城镇土地使用税”科目,贷记“银行存款”科目。
承租集体土地城镇土地使用税的计算与缴纳
房地产会计土地增值税计税依据
房地产开发企业土地增值税的计算（1）
土地出让税收要交哪些？
一、营业税及附加（出让方）：
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
二、印花税和契税（双方）：
1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。
2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。
三、土地增值税（出让方）：
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。
3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。 为计算方便，可以通过速算公式计算： 土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数 （0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。 大概就这些了，不知对你是否有用。
国税是怎么计算的？
国家税务局和地方税务局只是各税种的征收机关，按职能分别征收增值税、消费税、营业税、企业所得税、个人所得税、土地使用税、城市维护建设税、资源税、房产税、车船使用税、印花税、耕地占用税、 契税、土地增值税等，各税的计算是按照各税种的法律法规规定计算的，如增值税是按照《增值税暂行条例》和相关规定计征。因此，没有国税是如何计算的提法。
标签： 土地使用税计算方法
