非综合所得是什么？
非综合所得是指个人在不同来源的收入中，除了工资薪金以外的其他各种收入，比如利息、股息、房屋出租收入、股票交易收益等。这些收入通常需要依法向税务机关申报并缴纳个人所得税。与综合所得相比，非综合所得需要个人自行申报和缴纳税款，而综合所得则是由单位代扣代缴。因此，对于有非综合所得的个人来说，需要特别注意在申报个人所得税时，将这些收入纳入计算范围并支付相应的税款。
居住用房和非居住用房有什么区别？
土地性质、使用年限、生活费用及落户问题均有区别。
1、居住用房土地性质为住宅用地。而非居住一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。
2、居住用房有70年产权，而非居住的商业只有40年。
3、70年产权的居住用房是按居民用水用电来收取的。而商住房是按照商业用水用电来算的，大家都知道商业用水用电比居民所使用的费高出很多。除此之外，商住房严格意义上是不允许接天然气的，所以在生活成本上也高出了不少。
4、根据相关的法律条文，只有70年产权的居住用房住户才能落户。
国有土地上的非公共利益房屋拆迁有什么规定？要注意什么？
我认为《国有土地上房屋征收与补偿条例》仅限于规范为了公共利益用地需要的国有土地上房屋征收与补偿活动。非公共利益用地需要的国有土地上房屋拆迁与补偿活动不适用本条例。非公共利益用地需要的国有土地上房屋拆迁与补偿活动应根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，由拆迁人与被拆迁人依法平等协商解决。不得采用行政征收方式。
国有土地上的非公共利益房屋拆迁有什么规定？要注意什么？
拆迁要注意前期选择评估机构是被征收人来选，评估要合理，过低可以向评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
就补偿协议内容，双方应通过谈判协商来解决。在谈判中，要把注意力集中到具体的补偿项目上，要一项一项的谈，每一项都要确定具体的金额或者实施方式。拒绝“口头承诺”，双方协商的结果都要落实在纸面上，由双方签字或盖章确定效力。
您好，根据您的问题。非公共利益房屋拆迁，具体要看拆什么类型的房屋，这里所谓的公共利益主要还是根据政府行政部门是否发布合法的征收决定，如果政府行政部门发布征收决定，那么应当适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》，即使是集体土地上房屋拆迁，征收进行土地征收，因为就集体土地上房屋拆迁还没有具体的法律或者行政法规，所以实际上也可以参考《条例》。如果是私人或者企业行为来拆迁，这种情况可以有拆迁方和被拆迁方直接打成相应的拆迁补偿协议，但是在房屋或者土地并更权属，同样需要到房管部门或者土地部门去做变更。
具体需要注意的内容：
１、补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，维权难度就很大了。2、审查签订合同的主体是否具有合法的资格。也就是搞清楚您跟谁签订的拆迁补偿协议，这个单位是否有权利与您签订协议，有没有履行协议的能力，如果签订的主体没有资格、不合法，将来极有可能无法履行协议，给您带来巨大损失。3、安置补偿的各项内容是否约定清楚。比如补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，补偿款的支付时间及支付式，安置房的位置、房号，安置土地的面积及具体位置、土地性质等等，千万不要轻信拆迁工作人员的话，签订内容约定不清的协议或空白协议。4、明确约定合同履行的程序和违约责任。很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后才支付拆迁补偿款，这种约定对于被拆迁人来说风险是很大的。
具体征地拆迁问题，欢迎咨询爱土拆迁律师团律师。
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