自建房,自建房子设计图农村

什么是自建房？

自建房就是指通过合法途径取得土地，通过国家相关管理部门审批的外观、楼层、设计图纸自己建筑的自己居住的房屋，它的土地所有制有两种形式：

一是集体所有制；

二是国有土地所有制。它与商品房的区别在于自建房是建来自家居住的，商品房是建来卖的。

我目前没有听说过，但是跟资深的同事核实之后，有可能是宅基地上，或者集体土地上由村民自己建造的房屋。

自建房怎么设计？

如果等着拆迁，不需要设计，结实能住就行。如果考虑自住，需要用心设计一下。可以请专业的建筑设计师现场查看、测量面积，并根据周边民居的实际情况与你的个性化需求进行设计，美观大方实用，将是你的不二选择。。

农村建房时，如果有独立的副房作为餐厨，就可以最大程度地避免油烟影响到室内，保证室内干净整洁，好处还是不少的。开间11.4米，进深11米，主房不带餐厨，接下来小宅给你推荐几套图纸。

第1套：大堂屋+外置餐厨+东西无窗，10×10米新中式雅宅，主体预算25万

占地尺寸：10.94×10.24m

占地面积：112.37㎡

建筑面积：212.12㎡

建筑高度：10.75m

建筑情况：6室 2厅 2卫 1露台 1洗澡间 1堂屋

新中式住宅，结合了传统中式的典雅内敛，又融入了现代流派的简洁大方，造型大气优雅，布局舒适合理，一砖一瓦灵动生辉，非常适合当下农村修建。这套户型，以棕色与浅米黄作为主基调，又辅以文化石做点缀，质朴又低调。外立面并无过多装饰，降低了建房成本和施工难度。

定义 项目细节 交付标准 交

原创 自建房与他人给建房一样开具施工企业工程预算书，这是法律规定，只有这样结转的固定资产才能准确，税务局也不能说有毛病，否则就不行了。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。

自建房是我国传统建造方式的主流，特别是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，特别江浙一带种类多样。自建房需要关注的问题：

一、自建房要选取好的建造团队，要有建筑草图。

二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，防止结算出现问题。

四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

你觉得还有啥样的设计呢

从问题上看，开间即面宽11.4米，进深11米，应该是自建房的基底面积，还应该有大门口、道路、花园、停车等辅助设施的用地面积，不要想像在这里或百度上就能投机取巧得到设计方案，还是得按常理出牌。

首先，无论在农村还是在城市自建房，首先要认真的了解一下建房土地的手续问题。是否有合法的土地手续，比如国有土地使用权证、村民宅基地、集体土地、工业、林地、临时用地等，除了取得国有用地使用权和依法分配的农村宅基地处，其他用地都不合法！如果没有合法的土地手续，无论是在城市和农村自建房，要慎重；第二，自建房的平面布置、高度、容积率、密度等要符合当地的城乡建设规划、基本农田规划、乡村发展战略规划、市政环境规划和区域性的交通管网设施，如果没有合法用地手续的话，征地拆迁是没有的赔偿的；第三，重视建筑风水。要了解自建房用地周边的建构筑物、水电和信息管线的情况，避免相互遮挡、相互阻碍的情况，比如门窗对着人家的建筑墙角、立柱，客厅、卧室对着人家的厕所、厨房、阳台等等，尤其是建筑的高度要依规划与周边协调好，避免引起纠纷。了解用地的水文地质情况，不要在有地下水、地质不好、滑坡等有地质灾害的地方建房；最后，如果自建房是两三层以上的房子要请有资质的设计单位出设计图。如果是购买现成的图纸要请有资质的设计师设计基础。可以把自己的要求，比如房间平面的布置、朝向、建筑风格和装修风格都可以告诉设计师，甚至你可以告诉他，我希望建一个像白宫一样的欧陆式建筑或者是像故宫一样的中式建筑，甚至文艺复兴时期包洛克风格建筑都可以尽情地凭自己的喜爱，但是要按自己荷包控制好造价。如果是要采用比较锐利的色彩如金属材料、镜面反光玻璃、红色绿色的外墙砖等等建议最好和邻居协商一下，不要引起冲突。建筑完工以后请质检部门和环保检测部门来进行房屋质量和建筑环境检测，比如有没有放射性物质、有害气体等，最重要的是办理好相关房产手续，安居乐业。

以下是顺德给你一个五星级的家建设的居民住宅。